950,00 €: Kaltmiete

34,20 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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950,00 €: Kaltmiete

34,20 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Helles Neubau-Apartment

51105 Köln, Dillenburger Str.42

950,00 €: Kaltmiete

34,20 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Dusche

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7128349

Anbieter-Objekt-Nr.

347940

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

23 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Das Klimafreundliche Gebäude wurde 2024 fertig gebaut.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche
-Badezimmer spiegel/Bad-unterschrank/(Duschtrennwand Fotos folgen)
- Fußodenheizung
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Abstellraum
- Bodengleiche Dusche
- Personenaufzug
- Videosprechanlage
- Elektrische Rollläden
- 2 große Fenster
- Abstellplätze für Fahrräder hinterm Haus
Eine nach Maß gefertigte Küche mit Backofen,2 Kochplatten,Dunstabzugshaube
und einem Kühlschrank mit Gefrierfach.

Die Wohnung ist komplett gefliest.
Die hellen Marmoroptik-Fliesen lassen den Raum groß und hell wirken. Im
Badezimmer befinden sich gold/ messingfarbene Armaturen.
Im Hof befindet sich eine kleine Grünanlage mit Fahrradstellplätzen und es gibt einen
Gemeinschaftswaschraum.
Zur Wohnungstür kommt man durch den Laubengang,wo man frische Luft schnappen
kann,ohne auf die Straße laufen zu müssen.
Fußboden:
Fliesen
Weitere Ausstattung:
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Duschtrennwand

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die S Bahn (Trimbornstr.)
S19 & S12 und die Bahn (Kalk Post) 1 & 9 sind mit 2 Minuten Fußweg erreicht.
Der Kölner Hauptbahnhof und der Bonner Flughafen sind mit der S Bahn in 2 Stationen
erreicht.
Ebenso erreicht man die Köln Arcaden (Einkaufszentrum) in 3 Minuten,sowie Restaurants, Apotheken oder das
Krankenhaus, was sich auch in der Nähe befindet.Die Technische Hochschule ist nur eine
Station mit der Bahn entfernt oder 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich auch in der Umgebung.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel