Kaltmiete
700,00 € / Monat
Nebenkosten
220,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7128331
Anbieter-Objekt-Nr.
269179
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
152 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Diese gemütliche und bereits möblierte Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem modernen Bad, einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem geräumigen Flur und einem separaten Schlafzimmer. Der Balkon mit Blick auf die umliegenden Felder lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Durch den großzügigen Flur gelangt man zum Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Vinyl-Bodenbelag, einer offenen Küche und einem Balkon mit wunderschöner Aussicht. Hier lässt es sich nach der Arbeit ideal entspannen. Im Winter alternativ auch vor dem Design-Elektrokamin mit Heizfunktion im Wohnzimmer. Das Bad ist hochwertig renoviert mit bodenebener Dusche. Ein Keller mit Waschmaschine und ein Aussenstellplatz gehören auch dazu.
Frei ab 01. April oder 01. Mai 2025 oder nach Vereinbarung.
Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Möbliert und ausgestattet mit:
- Kabel-Internet
- Küche (Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, kleine Spülmaschine)
- Sofa
- Bett
- grosser Kleiderschrank
- Wohnzimmermöbel
- Schuhschrank
- Schreibtisch
- Garderobe
- Waschmaschine (im Keller)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die gerne ruhig und idyllisch etwas ausserhalb der Stadt wohnen und trotzdem eine gute Anbindung an die Autobahn oder in die Stadt mit dem PKW wünschen.
Das Netto-Haushaltseinkommen sollte mindestens 2'000 EUR betragen. Eine positive SCHUFA Auskunft vor Unterzeichnung des Mietvertrags ist notwendig. Längerfristige Vermietung gewünscht. Nur an Nichtraucher.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Sehr verkehrsgünstig nahe der A6 gelegen, und gleichzeitig ruhig am Ortsrand mit Blick auf die Felder. Die beiden grossen Arbeitgeber der Region, Lidl und Audi, sind beide innerhalb von 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch das Industriegebiet Böllinger Höfe mit dem neuen AI-Park ist schnell und einfach erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kraichgauallee 5
74906 Bad Rappenau
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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bad Rappenau auf wunschimmo.de angeboten.
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