Altbaucharme trifft moderne - Erstbezug nach umfangreicher Sanierung

Objektbeschreibung

Bauernhaus aus dem Jahr 1913 auf einem gepflegten Hof mit wunderschönem Grundstück. Toller Blick aufs freie Feld, ruhige Lage in Zweifamilienhaus.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des alten Bauernhauses und wurde in diesem Jahr komplett renoviert sowie modernisiert.

Ein Stellplatz steht den Mietern ebenfalls direkt am Haus zur Verfügung.
Der Garten kann bei Bedarf anteilig genutzt werden und ist von der Haustür aus zu erreichen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem alten Bauernhaus. Nach einem Eigentümerwechsel im letzten Jahr wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten und energetische Modernisierungsmaßnahmen getroffen und die Wohnung wird nun erstmals nach der Renovierung zur Vermietung angeboten.
Die Wohnung hat einen separaten Hauseingang dieser ist durch die neu eingebaute Haustür zu begehen.
Vom großzügigen Flur aus gelangt man in das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sowie in die große Wohnküche. Das barrierefreie Badezimmer ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Außerdem gibt es zur gemeinsamen Nutzung einen Wintergarten und im Keller einen Waschraum mit genügend Waschplätzen.

Bei Bedarf kann der Garten anteilig genutzt werden und ist von der Haustür aus zu erreichen.

Im Sommer 2024 wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut und die Heizkörper wurden teilweise erneuert.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 komplett renoviert und mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Die Dusche ist ebenerdig und somit auch für einen Rollstuhl geeignet.
Das Wohnzimmer hat einen Hochwertigen Parkettboden, dieser erstrahlt in neuem Glanz.
Die Küche, das Schlafzimmer und der Flur sind mit einem hellen, hochwertigen Designboden versehen.
Die komplette Elektrik ist erneuert worden, die Decken wurden gedämmt und mit Einbaustrahlern versehen.
Die Raumhöhe liegt bei circa drei Metern.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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