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Bild 5

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Balkonaussicht

Balkonaussicht

Balkonaussicht

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Wohnhaus

Wohnhaus

Duschbad

Duschbad

Duschbad

Duschbad

Bild 11

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Zimmer

Zimmer

Grundriss

Grundriss

Bild 14

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Wunderschöne 4 Zi.-Altbau-Wohnung in Sachsenhausen hochwertig saniert

60598 Frankfurt am Main, Niersteiner Straße 14

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.100,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

6.300,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1909

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7128269

Anbieter-Objekt-Nr.

325310

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Hochwertig sanierte Wohnung mit Altbaucharakter. Großzügige Wohnbereiche mit hohen Stuckdecken und Stuckrosetten. Helle und freundliche Wohnatmosphäre mit einladendem Balkon, der das Ambiente somit abrundet. Hochwertiger Eingangsbereich mit einem verglasten Aufzug. Elektrische außenliegende Rollladen an allen Fenstern und Fenstertüren. In Wohn-und Schlafräumen liegen Böden in Räuchereichen Optik. Küche und Bäder sind modern gefliest. Innenwände gespachtelt und mit Malervlies gestaltet. Ein großes Highlight sind 2 Bäder, welche modern gefliest sind. Ein Bad ist mit Dusche, das andere hat eine Badewanne. Waschbecken mit Unterschränken. Ein kleiner Keller und separate Waschküche für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Die Fassade verleiht dem Haus einen eleganten Stiel mit vielen Facetten.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche der Firma Nolte in weiß Hochglanz mit Siemens Geräten (Fotos folgen). Diese ist vom Vormieter zu übernehmen (4000€). Idealerweise wird ein Mieter gesucht, der Interesse hat die Möbel (Kleiderschrank, Flurschrank, Sofa etc.) zu übernehmen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Haustiere nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Absolut ruhige Seitenstraße mit vielen Gründerzeithäusern. Südbahnhof und Schweizer Straße sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Niersteiner Straße 14
60598 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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