Großzügiges Wohnzimmer

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Helles Wohnzimmer

Helles Wohnzimmer

Wohn und Essbereich

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Essbereich mit Küche

Essbereich mit Küche

Hochwertige Einbauküche

Hochwertige Einbauküche

Neue und moderne Küche

Neue und moderne Küche

Hochwertige Küchengeräte

Hochwertige Küchengeräte

Großzügiger Balkon

Großzügiger Balkon

Balkon

Balkon

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Gästebad

Gästebad

Gästebad und Schlafzimmer

Gästebad und Schlafzimmer

Schlafzimmer auf Ebene 1

Schlafzimmer auf Ebene 1

Master Badezimmer DG

Master Badezimmer DG

Hochwertig und hell

Hochwertig und hell

Offen Dusche und Badewanne

Offen Dusche und Badewanne

Zeit zum genießen

Zeit zum genießen

WC DG

WC DG

Flur DG

Flur DG

Master Schlafzimmer DG

Master Schlafzimmer DG

Hell und geräumig

Hell und geräumig

Schlafzimmer 2 DG

Schlafzimmer 2 DG

Schlafzimmer 3 DG

Schlafzimmer 3 DG

Schlafzimmer 3 DG (2)

Schlafzimmer 3 DG (2)

Schlafzimmer 4 DG

Schlafzimmer 4 DG

Grundriss Ebene 1

Grundriss Ebene 1

Grundriss Ebene DG

Grundriss Ebene DG

Luxuriöse 6,5-Zimmer-Maissonette-Wohnung: Zentrums-Lage in Sindelfingen mit Balkon

71063 Sindelfingen, Obere Vorstadt

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

3.150,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Kaution

9.900,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7128193

Anbieter-Objekt-Nr.

345901

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

49 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab 01.07.2025 bezogen werden. Neben sechseinhalb schönen Zimmern zählen zu dem Apartment zwei Badezimmer sowie ein separates WC.
Das Apartment ist barrierefrei zugänglich, durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum, Fahrradraum und Kinderspielplatz stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

This luxury Penthouse on two levels convinces with a very central location close to the historical city center, an excellent traffic connection and proximity to the recreation areas "Klostersee" and "Sommerhofenpark".
The Penthouse has 5 bed rooms, 2 bathrooms, fully equipped kitchen (Siemens and Miele) with american fritch with ice function, 1 balcony, 1 garage parking and 1 basement. A playground and Bicycle storage room are part of the building complex and can be used.
The apartment is available as of 1st of July 2025.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist sehr gehoben (Echtholzpakett,
elektrische Rolläden,
vollausgestattete Küche).
Zur Wohnung zählen neben 6,5 einladenden Zimmern
auch 2 vollwertige Badezimmer und ein separates WC.
Der grosszügige Balkon kann im Sommer zu einem
zweiten Wohnzimmer umfunktioniert werden.
Weiterhin ist ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

The Apartment is luxurious equipped with wooden
floors, floor Heating, Electric Window shutters and a
fully equipped kitchen (Siemens and Miele).

On the balcony you can relax and enjoy the beautiful German summer.

The basement offers plenty of additional storage space.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage nahe der historische Altstadt. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und eine Buchhandlung erreichen Sie fußläufig.

The apartment is very close to Patch (ca. 15min) and Panzer (ca. 15min). Restaurants, Bakeries, Cafes, Doctors and shopping malls, recreation areas, Bars and Gyms are close by and in wlaking distance.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Obere Vorstadt
71063 Sindelfingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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