Küche- & Wohnraum (1/2)

Küche- & Wohnraum (1/2)

Küche- & Wohnraum (2/2)

Küche- & Wohnraum (2/2)

Neue Einbauküche

Neue Einbauküche

Eines der beiden Schlafzimmer

Eines der beiden Schlafzimmer

Flur

Flur

Bad

Bad

Rückseite des Hauses

Rückseite des Hauses

Seite des Hauses

Seite des Hauses

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Köln Nippes, voll möbliert und frisch saniert

50737 Köln, Friedrich-Karl-Straße

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

165,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7128175

Anbieter-Objekt-Nr.

277472

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

137 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung in Köln Nippes! Die gut geschnittene Wohnung bietet den idealen Raum für ein Paar, eine WG oder eine kleine Familie. Sie ist komplett möbliert und wurde kürzlich umfassend saniert, sodass Sie sich in einem modernen und komfortablen Umfeld wiederfinden werden.

Ein Keller steht Ihnen auch zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Voll möbliert: Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, was bedeutet, dass Sie sich keine Gedanken über die Anschaffung von Möbeln machen müssen. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist bereits vorhanden.
Frisch saniert: Diese Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert, wodurch sie in einem hervorragenden Zustand ist. Die modernen Renovierungen sorgen für eine zeitgemäße Atmosphäre.
Küche: Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Herd, eine Mikrowelle und ein Kühlschrank. Sie verfügt über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für bequemes Kochen.
Badezimmer: Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche. Die Armaturen sind stilvoll und funktional.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Strom sowie Gas ist in den Nebenkosten nicht enhalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend in Köln Nippes welches für . seine Ruhe und gleichzeitig seine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten der Großstadt bekannt ist.

Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Wohnkomfort und städtischer Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und lokale Geschäfte, die Ihren Alltag bequem gestalten.

Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, Köln und die umliegenden Gebiete mühelos zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist vor der Haustür. Die nächste U-Bahn-Station (Neusser Str. / Gürtel) ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was das Pendeln und die Erkundung der Stadt äußerst bequem macht.

Die Wohnung befindet sich direkt neben dem Toni-Steingass-Park und dem Weidenpescher Park. So ist man auch schnell im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedrich-Karl-Straße
50737 Köln

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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