Eingangsbereich

Eingangsbereich

Ansicht Westen

Ansicht Westen

Einbauküche

Einbauküche

Küche und Essecke

Küche und Essecke

Wohnwand mit großem TV

Wohnwand mit großem TV

Wohnzimmer mit Schlafcouch

Wohnzimmer mit Schlafcouch

Schreibtisch

Schreibtisch

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bade-und Duschbereich

Bade-und Duschbereich

Badezimmer

Badezimmer

Abstellraum

Abstellraum

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Grundriss

Grundriss

Großzügige möblierte 2- Zi.-Neubauwohnung in Bad Kissingen

97688 Bad Kissingen

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

835,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

2.505,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

2017

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7128135

Anbieter-Objekt-Nr.

244319

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

54 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Großzügige möblierte und mit Hausrat und Wäsche ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Stadtrand-Lage. Im 1. Stock des Columbia-Towers mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Mit großem Südbalkon, der sowohl Sonne als auch Schatten bietet. Große Räume mit raumhohen Fenstern und viel Licht. Die Wohnung ist möbliert und mit Hausrat ausgestattet. Aber sie bietet auch Platz für eigene Gestaltungswünsche. Sie können also einziehen, ohne sich groß mit Umzugsstress und Kauf von Möbeln und Hausrat zu belasten. Im Haus großzügiger Eingangsbereich, geräumiger Fahrstuhl und breite Flure.
Internet- und Stromvertrag können übernommen werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hochwertige sehr geräumige Einbauküche. Pflegeleichte und stoßdämpfende Vinylböden in Holzoptik. Geräumiger Abstellraum in der Wohnung. Raumhohe Fenster. Fahrradkeller vorhanden, TG-Stellplatz mit Kellerabteil für 50 € monatlich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Mindestmietdauer 6 Monate, auch als "Wohnen auf Zeit" möglich (450 € pro Woche inklusive aller Nebenkosten).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Stadtrand-Lage. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ebenso Ärzte, Apotheken, Schulen. Entfernung zum Stadtzentrum ca. 10 Gehminuten. Ideal als Ausgangspunkt für erholsame Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, Salinenpromenade und Sinnberg mit Bismarckturm nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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