Wunderschöne barrierefreie Terrassenwohnung mit Einbauküche

Objektbeschreibung

Sie suchen eine großzügige, barrierefreie Wohnung in zentraler Lage? Diese stilvolle senioren- und behindertengerechte Wohnung in Troisdorf Stadtmitte bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und viele Extras!

Highlights der Wohnung:

✅ Wohnfläche: ca. 120 qm zzgl. Außenflächen inkl. Aufzug und Tiefgarage

✅ Zimmer: 3 Zimmer, geräumige Küche, modernes Bad mit Badewanne & rollstuhlgerechter Dusche, zusätzliches Gäste-WC, Abstellkammer

✅ Lage: 1. Etage eines gepflegten, sehr ruhigem 6-Parteien-Hauses mit Aufzug

✅ Ausstattung: kleiner Abstellraum, barrierefreier Zugang, helle Räume, ruhige Wohnatmosphäre

✅ Außenflächen: große Terrasse (39 m²), Garten/begrünte Dachfläche (44 m² ) mit Blick in die ruhige Nachbarschaft & Balkon (3 m²) mit Blick in eine ruhige Nebenstraße der Fußgängerzone

✅ Gehobene Ausstattung: edles Echtholzparkett & hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung für angenehme Wärme, elektrisch bedienbare Fenster & Jalousien für höchsten Komfort

✅ Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenparkplatz übergroß & eingangsnah (behindertengerecht)

✅ Zusätzlicher Komfort: Waschkeller, Fahrradkeller & separater Kellerraum (kein einfacher Verschlag!)

✅ Ruhiges Wohnumfeld: hochwertige Eigentumswohnungen, Einzelhandel im Erdgeschoss

✅ Verkehrsanbindung: nur wenige Gehminuten zu Bus & Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Ideal für alle, die urbanes Leben und barrierefreien Wohnkomfort kombinieren möchten!

Miete: 1.600€ Kaltmiete + Nebenkosten
Bezugsfertig: sofort

Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Gerne können Sie folgende Unterlagen bereits mitbringen:
✅ Gültiger Personalausweis
✅ Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
✅ Schufa-Auskunft
✅ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
✅ ausgefüllte Selbstauskunft des Mieters

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!