Balkon
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus / Vorraum
Gang
Gang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Toilette
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bild 19
Erstbezug nach Sanierung mit Balkon in traumhafter Lage mit Blick über Wemding und das Ries
86650 Wemding, Simmererstraße 1
- 600,00 €
- Kaltmiete
- 56,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
600,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7128107
Anbieter-Objekt-Nr.
347458
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung im ersten OG. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit separater Toilette und ein kleines zusätzliches Zimmer, welches zur Aufbewahrung genutzt werden kann. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Wemding.
Die Hanglage mit Ausrichtung nach Süden garantiert neben einem wunderbaren Ausblick Sonne von früh bis spät, sowohl auf dem Balkon also auch im Wohnzimmer.
Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Simmererstraße 1
86650 Wemding
Anbieter dieses Objekts
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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Wemding auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.03.2025 aktualisiert.
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