6er WG-Haus Neugründung, Erstbezug nach Sanierung

Objektbeschreibung

Das Haus:
🏡 6 helle Zimmer – ideal für eine gemütliche Wohngemeinschaft
🛋️ Geräumiger Wohn- und Essbereich – perfekt für gemeinsame Abende
🍽️ Moderne Küche – mit 2 Kühlschränken, ausreichend Stauraum und allen notwendigen Geräten (inkl. Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster)
🚿 2 Bäder – für einen stressfreien Morgen
🌿 Terrasse, Garten & eine sichtgeschützte Loggia – perfekt für gemeinsame Grill-Abende
🔆 Teilweise möbliert – Gemeinschaftsräume sind mit notwendigen Möbeln und Beleuchtung ausgestattet
📶 Internet & Stromvertrag bereits abgeschlossen – kein Stress mit Wechseln, v.a. bei Ein-/Auszug von Mitbewohnern
🌀 WLAN, Waschmaschine & Trockner – einsatzbereit!
✨ geräumiges Kellerabteil im Nebengebäude zur gemeinsamen Nutzung – für mehr Ordnung im Haus

Miete & Sonstiges:
📌 Miete: gesamt ca. 2.720 € zzgl. Nebenkosten
📌 Nebenkostenvorauszahlung: 80-100 € pro Monat und Bewohner (je nach Zimmergröße)
📌 Warmmiete: pro Zimmer zwischen ca. 555 € und 720 € (je nach Zimmergröße)
📌 Zusätzliche Kosten für Einrichtung, Strom und Internet: ca. 55 € pro Monat und Bewohner
📌 PKW-Außenstellplätze sind im Hof verfügbar und können mit separaten Verträgen angemietet werden.
📌 Verfügbar ab: 01.04.2025
📌 Besichtigungen: zwischen Samstag, 29.03.2025, und Montag, 31.03.2025
📌 Der Grundriss ist noch nicht ganz final (Haustür, Garderobe, Garten und Loggia fehlen noch). Minimale Abweichungen bei der Miete bzw. Verteilung der Miete auf die Zimmer können sich noch ergeben.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Wir vermieten das Haus bevorzugt an eine kleine Gruppe von Freund*innen, die gemeinsam eine WG gründen möchten. Falls eure Gruppe weniger als 6 Personen umfasst, könnt ihr die übrigen Mitbewohner*innen - in Abstimmung mit uns - selbst aussuchen.

Wenn ihr als Gruppe auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause seid, in dem ihr euch eure perfekte WG selbst gestalten könnt, dann schreibt uns gerne eine Nachricht mit ein paar Infos über euch. Wir freuen uns auf eure Anfragen! Gerne können wir euch vorab ein paar Fotos zukommen lassen. 😊

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!