Kaltmiete
1.500,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
4.500,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7128097
Anbieter-Objekt-Nr.
347728
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
12 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Diese exklusive Neubauwohnung (Whg. Nr. 4) in Mörfelden-Walldorf bietet höchsten Wohnkomfort. Zum Teil bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Dank der hochwertigen Ausstattung und der perfekten Lage ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Mietkonditionen
•Kaltmiete: 1.500 €
•Nebenkosten: 250 € (inkl. Heizung & Wasser)
•Tiefgaragenstellplatz: 100 € (verpflichtend)
•Warmmiete: 1.850 € (inkl. Tiefgarage)
•Kaution: 4.500 € (3 Monatskaltmieten)
•Mindestmietdauer: 24 Monate
•Staffelmiete: 3 % jährliche Erhöhung
•Haustiere: Nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter
Erforderliche Unterlagen für Mietinteressenten
• Einkommensnachweise (z. B. letzte drei Gehaltsabrechnungen oder Steuerbescheid bei Selbstständigen)
• Schufa-Auskunft oder vergleichbare Bonitätsnachweise
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters
• Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
• Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Besichtigung & Kontakt
Die Wohnung ist ab 01.07.2025 verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden (zu Beachten: die Wohnung ist noch in der Fertigstellung).
U.U. ist die Tiefgarage zum 01.07.2025 noch nicht vollständig fertiggestellt. Die Miete für den Stellplatz ist erst nach vollständiger Fertigstellung zu entrichten.
Ich bitte um Verständnis das unvollständige Anfragen ggf. nicht beantwortet werden.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
✅ Tageslichtbad
✅ Abstellraum
✅ Moderne Architektur & energieeffiziente Bauweise
✅ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
✅ Hochwertige Einbauküche vom Schreiner mit Markengeräten
✅ Vinylboden & modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
✅ Balkon mit Südausrichtung für sonnige Stunden
✅ Elektrische Rollläden
✅ Zum Teil bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
✅ Energiesparende Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe
✅ Tiefgaragenstellplatz
✅ Fahrradstellplatz
✅ Waschkeller
✅ Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mörfelden von 64546 Mörfelden-Walldorf, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahn) sorgt für eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und Darmstadt. Parks und Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Entfernungen:
🛒 Supermarkt: 300 m
🚉 Bahnhof Mörfelden: 7 Gehminuten
🏫 Schule/Kindergarten: 1 km
🌳 Naherholungsgebiet: 500 m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Mörfelden-Walldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.