Kaltmiete
970,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
2.900,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1969
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7128095
Anbieter-Objekt-Nr.
346119
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
240 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Die in 2024 sanierte Wohnung befindet sich im 1.OG mit drei Parteien auf der Wilhelmshöher Straße. Das Baujahr des Hauses ist 1969.
Die 2-Zimmerwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine offene Einbauküche mit großem Wohnzimmer und Balkon, ein Flur mit kleinem Einbauschrank/Abstellkammer. Im Keller befindet sich ein abschließbarer Abstellraum.
Der Fußboden besteht zu 75% aus Parkettboden, der ebenfalls in 2024 saniert wurde. Im Bad und Küche ist ein schöner grauer Vinylboden verlegt.
Alle Fenster haben eine Dreifachverglasung und haben elektrische Rollläden.
Die Küche ist aus 2024 bestehend aus Induktionkochfeld mit Backofen, Kühl-und Gefrierschrank,Geschirrspülmaschine, Spüle, Arbeitsplatte und Theke.
Ein Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizung, Spiegelschrank, Handwaschbecken mit Unterschrank.
Das große Wohnzimmer hat einen Balkon mit elektrischer Marquise.
Das Wohnzimmer und die Küche ist mit Deckenspots beleuchtet.
Die Wohnung ist an der Wilhelmshöherstraße gelegen. Das Schlafzimmer ist auf der Straßenseite.
Es ist eine Nichtraucher-Wohnung.
Im Sommer 2025 wird die zentrale Ölheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
- 1 min Fußweg zum Bus
- 15 min Fußweg zur U-Bahn U4
- 5 min Fußweg zum Hutpark
-15/20 min Fußweg zu der Berger Strasse
-15/20 min Fußweg zum Lohrberg
- Lidl, Nahkauf, Bäcker, Schreibwarenladen mit Deutchepostfiliale,Metzger, Apotheke sind auch gut zu Fuß erreichbar (ca. 5-10 min zu Fuß).
-Die Innenstadt ist mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmittel und auch mit dem Fahrrad in 15-20 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten.
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