Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Küche

Küche

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Bad

Bad

WC

WC

Balkon

Balkon

Flur 1

Flur 1

Flur 2

Flur 2

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, Balkon und Stellplatz

70794 Filderstadt

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

45,00 € / Monat

Kaution

1.980,00 €

Heizkosten

115,00 € / Monat

Baujahr

1983

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7128077

Anbieter-Objekt-Nr.

347710

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

210 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familien-Hauses in Filderstadt-Sielmingen. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer modernen Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über ein helles, separates Wohnzimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC. Die vorhandene Einbauküche bietet Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche West-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum, außerdem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz ist vorhanden und wird separat vermietet.

Im Jahr 2011 wurden das Bad, die Toilette, die Bodenbeläge in den Schlafzimmern sowie alle Dachfenster erneuert.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Filderstadt-Sielmingen, südlich der Landeshauptstadt Stuttgart, in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in diesem Stadtteil, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Ein besonderes Highlight: Die S-Bahn wird bis 2027/2028 nach Sielmingen erweitert, wodurch die Anbindung an die Region Stuttgart weiter verbessert wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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