Kaltmiete
990,00 € / Monat
Nebenkosten
45,00 € / Monat
Kaution
1.980,00 €
Heizkosten
115,00 € / Monat
Baujahr
1983
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7128077
Anbieter-Objekt-Nr.
347710
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
210 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familien-Hauses in Filderstadt-Sielmingen. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer modernen Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über ein helles, separates Wohnzimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC. Die vorhandene Einbauküche bietet Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche West-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum, außerdem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz ist vorhanden und wird separat vermietet.
Im Jahr 2011 wurden das Bad, die Toilette, die Bodenbeläge in den Schlafzimmern sowie alle Dachfenster erneuert.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Immobilie befindet sich in Filderstadt-Sielmingen, südlich der Landeshauptstadt Stuttgart, in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in diesem Stadtteil, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Ein besonderes Highlight: Die S-Bahn wird bis 2027/2028 nach Sielmingen erweitert, wodurch die Anbindung an die Region Stuttgart weiter verbessert wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Filderstadt auf wunschimmo.de angeboten.
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