Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Aussenansicht Haus

Aussenansicht Haus

Innenhof

Innenhof

Grundriss

Grundriss

Wohntraum in der Altstadt von Landsberg am Lech in einem kernsanierten mittelalterlichen Stadthaus

86899 Landsberg a. Lech, Vorderer Anger 282

Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

980,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

2.940,00 €

Baujahr

1500

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7128071

Anbieter-Objekt-Nr.

347711

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Altstadthaus wurde liebevoll saniert. Die charmante, mit Sichtbalken bestückte Wohnung im Dachgeschoss hat einen offenen Grundriss mit einem abgeschlossenen Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorgesehen.
Der Balkon orientiert sich nach Osten, von hier aus blickt man "über die Dächer von Landsberg" und in den Innenhof.
Außerdem gehört zur Wohnung ein kleiner Abstellraum im Erdgeschoss des Rückgebäudes.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Materialien, wie auch die Bodenbeläge, wurden mit Bedacht ausgewählt. So ist die gesamte Wohnung mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Im Bad wurden zum Altbau passende Fliesen verlegt.
Das Badezimmer ist mit einer Handtuchtrocknerheizung ausgestattet.
Auf Wunsch können Küche, Waschmaschine und diverse Einrichtungsgegenstände von den Vormietern abgelöst werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein Anwohnerparkplatz kann in der Lechgarage (zu Fuss in ein paar Minuten erreichbar) angemietet werden.
Haustiere nach Vereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Landsberg am Lech. Die große Kreisstadt Landsberg am Lech befindet sich an der romantischen Strasse und gehört lt. Deutschem Wetterdienst zu den sonnigsten Städten Deutschlands. Die gut erhaltene, intakte Altstadt bietet nicht nur viele Sehenswürdigkeiten, sondern auch eine Vielzahl netter, kleiner Läden. Von der Altstadt ist man in wenigen Minuten zu Fuss im Grünen und am Lech, die Umgebung lädt zum Wandern und auch Radfahren ein. Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zu München und Augsburg, beide Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Vorderer Anger 282
86899 Landsberg a. Lech

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Doris Borger


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