Außenansicht_Front_2

Außenansicht_Front_2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Gemeinschaftsküche

Gemeinschaftsküche

Gemeinschaftsbad 2

Gemeinschaftsbad 2

WC

WC

Abstellraum

Abstellraum

Aussenansicht_Hof_1

Aussenansicht_Hof_1

06_Grundriss_WE3_Möbiliert

06_Grundriss_WE3_Möbiliert

WG-Zimmer: Erstbezug nach Sanierung - Möbliert und Modern - MIT TOP-Anbindung

79669 Zell im Wiesental, Bahnhofstr. 2

Fernwärme

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

430,00 € / Monat

Warmmiete

621,10 € / Monat

Nebenkosten

191,10 € / Monat

Kaution

1.290,00 €

Baujahr

1924

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7128053

Anbieter-Objekt-Nr.

SG-2025-229

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

FERN

gütig bis

2034-04-15

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2014

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Dank der kompletten Kernsanierung und der stilvollen, neuen Möblierung ist sie sofort bezugsfertig. Die Einbauküche ist direkt nutzbar, während das moderne Bad mit Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die abgeschlossenen Räume ermöglichen viel Privatsphäre für beispielsweise Arbeit im Home-Office. Außerdem verfügt die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich sowie einen größeren Stauraum. Die sehr gute Anbindung ermöglicht es, den Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen. Perfekt für eine WG oder als stilvolles Zuhause.

Ausstattung

•Modernes Bad: Dusche, separates WC, Waschmaschine
•Möblierte Zimmer: Bett, Schrank, Schreibtisch, Schreibtischstuhl
•Einbauküche - inklusive Küchenutensilien

Sonstige Angaben

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Lagebeschreibung

Die Wohnung in Zell am Wiesental überzeugt mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung, ideal für Pendler und Studierende. Der Bahnhof Zell (Wiesental) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Zugverbindung in die Region. Von hier aus erreicht man Lörrach in nur ca. 20 Minuten und ist in ca. 35 Minuten in Basel, ganz ohne Stau und Stress. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal – Lörrach ist in etwa 20 Minuten, Basel in rund 30 Minuten erreichbar. Ergänzend sorgen gut angebundene Buslinien für zusätzliche Flexibilität. Ob zur Arbeit, zur Uni oder für Freizeitaktivitäten – hier profitieren Sie von einer erstklassigen Verkehrsanbindung!

Objektadresse

Bahnhofstr. 2
79669 Zell im Wiesental

Anbieter dieses Objekts

RE/MAX Lörrach

Ansprechpartner
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Samuel Grauer
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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