Kaltmiete
849,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.547,00 €
Baujahr
1964
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7127915
Anbieter-Objekt-Nr.
327009
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
95 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
C
Im ersten OG des gepflegten und vollständig energetisch sanierten Mehrfamilienhauses liegt diese charmante, helle Wohnung.
+ Vollwärmeschutz (Fassade, Dach, Kellerdecke)
+ Modernste Pelletheizung
+ Neue Wärmeschutzfenster mit 3-fach Verglasung
Zu der Wohnung zählen drei schöne, helle Zimmer. Der Wintergarten lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können.
Die Wohnung verfügt über neue Wärmeschutzfenster mit 3-fach Verglasung, Laminat- und Fliesenböden, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette und einen nach Süden ausgerichteten Wintergarten.
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Diese Wohnung verfügt über:
+ Wärmeschutzfenster mit 3-fach Verglasung und neuen Rollläden
+ Wintergarten
+ Tageslichtbad mit Badewanne
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
In jedem Fall suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen und Interesse
an einem längerfristigen Mietverhältnis! Eine Mindestmietdauer von 3 Jahren ist erwünscht!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht auf alle Anfragen reagieren können.
Sollten Sie innerhalb von 10 Tagen keine Rückmeldung erhalten, haben wir die Wohnung wahrscheinlich bereits vergeben.
Für schnellentschlossene, ernsthafte Interessenten: Im Anhang finden Sie eine Mieter- Selbstauskunft! Diese benötigen wir bei weiterem Interesse von Ihnen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt in Rodgau-Weiskirchen südöstlich von Offenbach und Frankfurt im Rhein- Man-Gebiet. Sie ist überwiegend umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern und in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen. In unmittelbarer Umgebung, fußläufig, sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zu finden.
Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte.
Es befindet sich in 2 Minuten Fußweg Entfernung ein Netto und in 15 Minuten Entfernung ein Lidl und DM.
Supermärkte, mehrere Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Museum, eine Postannahmestelle und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ebenfalls in Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 58, OF-40 und OF-85 vorhanden.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar.
Der S-Bahnhof von Weiskirchen, mit dem Anschluss an die S1 (Wiesbaden Hauptbahnhof – Rödermark Ober-Roden) ist ca. 1 km weit weg. - ca. 13 Min zu Fuß.
Durch die gute und schnell zu erreichende Autobahnanbindung, an die A3, sind Sie in 15-20 Min. am Frankfurter-Flughafen, in ca. 20-30 Min. in der Frankfurter Innenstadt, sowie in ebenfalls ca. 20-30 Min. in Aschaffenburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 28.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Rodgau auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.