Duschbad
Duschbad
Duschbad
Außenansicht
Balkon
Wohnen
Schlafen
Küche mit Essplatz
Einbauküche
Diele

Balkon

Sonniger Balkon, ruhige 2-Zimmerwohnung für 1-2 -Personen, viel Tageslicht, Balkon, Bad erneuert

51143 Köln

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

2.200,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W7127893

Anbieter-Objekt-Nr.

347612

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

62 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) mit Grünblick und Balkon, Ruhiglage, herrlicher Garten und in Groovnähe!
Sehr gute Belichtung durch große Fensterflächen!

Das Badezimmer wurde mit Dusche, WC und Becken 2019 komplett erneuert.

Wohnung mit folgender Aufteilung: Wohnen mit Balkon, Schlafen, Küche mit Essplatz, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch.
Waschmaschinen-/ Trocknerplatz im Waschkeller.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Räume (außer Bad) haben Kunststofffenster (innen weiß) mit hochwertigen, wärmegedämmten Isolierglasscheiben.
Alle Böden in Schlaf-,Wohn- und Esszimmer sind mit Laminat belegt. Badezimmer und Küche sind gefliest.
Das Badezimmer wurde mit Dusche, WC und Becken 2019 komplett erneuert.
Ein Abstellraum ist im Keller vorhanden.

Die Einbauküche kann gegen Zahlung eines Abschlags von den Vormietern übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bezug ab 01.05.2025 oder auch später möglich.

Die Einbauküche kann gegen Zahlung eines Abschlags von den Vormietern übernommen werden.
Garage oder PKW-Stellplatz kann ggfls. später angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße im reinen Wohngebiet des Ortskerns von köln-Porz (Zündorf) mit kurzen Wegen zu allen Einkaufsmöglichkeiten und ca. 5 min zur Haltestelle der Linie 7 (Fahrtzeit bis zur Stadtmitte ca. 25 min.)

Die Freizeit- und Grünanlage "Groov" am Rhein mit Jachthafen Zündorf ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thilo Päffgen


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