Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss
Garten
Hausansicht-Ost
Hausansicht-Südost
Küche
Grundriss
Teilmöbiliert - Sonnige 2 Zimmer Gartenwohnung in Lerchenau/Nähe BMW Werk, Olympiapark
80935 München, Balsaminenstr. 1
- 1.670,00 €
- Kaltmiete
- 68,37 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.670,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
5.010,00 €
Baujahr
2019
Verfügbar ab
15.05.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7127733
Anbieter-Objekt-Nr.
347484
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
31 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Objektbeschreibung
Herrliche 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südgarten in ruhiger Lage in der Gartenstadt Lerchenau.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
- Eichenparkett
- Fußboden Heizung
- Moderne Sanitäranlagen (Design Duschkabine, Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchheizkörper)
- 3-fach-Verglassung mit Rolladen
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschinen von Bosch
- Komplettes Schlafzimmer Set aus massiv Holz
- Separate Waschraum
- Waschmaschinen
- 7,2 Quadratmeter Keller
- Duplex-Garage
- massiv Ziegelbauwerk - EnEv 2014
- Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Mindestlaufzeit von 2 Jahren
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in München. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 173, 60 und N76. Von dort gelangen Sie zügig mit dem Bus zur U3, aber auch zur S1 Feldmoching (auch Station der U2). Zu Fuß erreichen Sie Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und ein Café. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars, zwei Tierhandlungen und ein Modegeschäft finden Sie ebenfalls vor Ort. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Lerchenauer See. Fasanerie- und Feldmochinger See sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Nähe zum Olympiapark mit seinen vielfältigen sportlichen und kulturellen Angebot und hohem Freizeitwert ist besonders hervorzuheben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Balsaminenstr. 1
80935 München
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