Hausfont - Fassade
Blick vom Balkon
Z1 - Wohnzimmer
Z2 - Schlafzimmer
Z3 - Schlafzimmer
Abstellraum - Lager
Bad
Küche
Balkon
Grundriss
Teilweise Glastüren
Balkon
Wärmepumpe
Bild 14
Zentrale 3 Zimmer in der City
44135 Dortmund
- 980,00 €
- Kaltmiete
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
980,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.900,00 €
Heizkosten
160,00 € / Monat
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7127595
Anbieter-Objekt-Nr.
347428
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
154 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
Die Wohnung kann nach einer abgeschlossenen Renovierung ab 1. Mai 2025 bezogen werden. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon. Der Balkon blickt in den begrünten Hinterhof und lädt zum Verweilen ein. Holzfußböden schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Aktuell wurde eine Gegensprechanlage und eine Wärmepumpe installiert. Die Heizkostenabrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler. Ein Vorratsraum unterstreicht den praktischen Charakter dieser zentrumsnahen Wohnung - die Einkaufsstraßen und Fußgängerzonen der Innenstadt (Westenhellweg) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. ÖPNV und Autobahn sind nicht weit entfernt.
Ausstattung
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Holzparkettfußböden - Balkon - Wärmepumpe, Kellerabteil, Dachbodenabteil mit Trockenraum
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das nur Anfragen mit einer e-mail Adresse weiter bearbeitet werden. An diese mail-Adresse schicken wir dann eine Mieterselbstauskunft, Identitätsabfrage und weitere Details. Nach Abschluss dieser Informationssammlung werden Sie zu einer Besichtigung eingeladen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Herzen von Dortmund. In unmittelbarer Umgebung des kleinen Mehrfamilienhauses finden Sie Bus-, U-, und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und die beliebte Dortmunder Einkaufs- und Fußgängerzone (Westenhellweg). Viele Modegeschäfte, Parkanlagen, Buchhandlungen und die Thier-Galerie sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine zentrale aber dennoch ruhig gelegene Citywohnung. Ein Anwohnerparkplatz kann angemietet werden!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Diese Mietwohnung wird seit dem 27.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.03.2025 aktualisiert.
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