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Schöne 2 Zimmer Wohnung

54668 Echternacherbrück, Bollendorfer Str. 34 f

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

855,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.565,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2021

Verfügbar ab

01.05.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7127593

Anbieter-Objekt-Nr.

207490

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

34 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine Immobilie mit 6 Wohnparteien (fertiggestellt 12/2021).

Das Objekt wurde mit dem Energiestandard KfW 55 erstellt.

Die exklusive Grenznähe macht das Objekt gerade für Pendler, Familien und Pensionäre sehr interessant.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Unter anderem zählen folgende Ausstattungsmerkmale zu den Highlights der Wohnung:

2 Zimmer, Bad mit Dusche, 1 Diele, 1 Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
1 Balkon
Einbauküche vom Küchenstudio Haus der Küchen
Elektrische Rollläden
Videogegensprechanlage
Exklusive Designböden in Holzoptik
Hochwertige Materialien
Hohe Zimmerdecken
Fußbodenheizung
Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
LED-Spots im Wohnungseingangsbereich
Markenarmaturen
Abschließbare Kellerbox
Internetleitung der Telekom
Stellplatz mietbar (50€ pro Stellplatz pro Monat)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Eine Erstbesichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Sollten Sie Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, senden wir Ihnen gern eine Selbstauskunft zu.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir gemäß DSGVO bei Kontaktanfragen Ihre Daten speichern und bei Nichtzustandekommen eines Mietvertrages Ihre persönlichen Daten sofort wieder löschen.

Bitte sehen Sie von Makleranfragen ab.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

-Die Wohnanlage (6 Mietparteien) befindet sich in Echternacherbrück, direkt an der Grenze zu Luxembourg (Echternach)
-Echternacherbrück verfügt über eine gute Infrastruktur
-Die nächste Busstation ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar
-In ca. 30 Minuten erreicht man mit den PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Luxemburger Innenstadt
-Ca. 15 Minuten bis Bitburg / ca. 30 Minuten bis Trier
-Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
-Schulen und Kindergärten sowie Restaurants und Cafés sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden
-Zahlreiche touristische Ziele befindet sich in der Nähe das Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bollendorfer Str. 34 f
54668 Echternacherbrück

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Katrin Stefaniak


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Diese Mietwohnung wird seit dem 27.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Echternacherbrück auf wunschimmo.de angeboten.


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