660,00 €: Kaltmiete

61,68 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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660,00 €: Kaltmiete

61,68 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Schöne 2-Zimmer Altbauwohnung direkt am Lene-Voigt-Park

04317 Leipzig, Reichpietschstraße 7

660,00 €: Kaltmiete

61,68 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Kunststoffboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

660,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.980,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1920

Verfügbar ab

01.06.2025

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7127565

Anbieter-Objekt-Nr.

347336

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

75 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

Die helle und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 4. Etage eines repräsentativen Altbaus in Leipzig Reudnitz. Das Mehrfamilienhaus wurde in der Vergangenheit aufwendig saniert.

Das größere Zimmer ist in Richtung Lene-Voigt-Park ausgerichtet. Das kleinere Zimmer und die Küche mit angeschlossenen Balkon zeigen Richtung ruhigen Innenhof.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- sanierter Altbau
- 1 Balkon
- hochwertige Einbauküche
- sep.-WC
- großzügiges Dusch-Bad inkl. Einbauschrank und WM-Anschluss
- Wechselsprechanlage
- Aufzug
- Abstellkammer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Der aktuelle Mieter hat die Wohnung sehr schön und passend eingerichtet und ist bereit, einige Möbel dem Nachmieter (nur bei Bedarf, keine Verpflichtung) nach Absprache zu überlassen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Jannin Löhnitz

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer City Nähe direkt am Lene Voigt Park, im Stadtteil Leipzig Reudnitz.

Die Reichpietschstraße und die Göschenstraße sind ruhige gering frequentierte Anliegerstraßen.

Über die Dresdner Straße und die Pragerstraße, die beide fußläufig zu erreichen sind, bestehen direkte Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die City ist auch fußläufig gut zu erreichen.

Der unmittelbar angrenzende Lene - Voigt - Park bietet beste Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Supermärkte, Restaurants, Bistro´s, Schulen, Kindertagesstätten sowie verschiedene Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel