Sanierte 2-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche mitten im Stadtkern, bahnhofsnah
67433 Neustadt an der Weinstraße
- 600,00 €
- Kaltmiete
- 50,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
600,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7127549
Anbieter-Objekt-Nr.
300919
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
83 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus einer Gewerbeeinheit (EG) und zwei eigenständigen Gebäudeteilen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug). Das Gebäude ist 2014 umfassend energetisch saniert und mit neuen Fenstern ausgestattet worden. In 2023/2024 erfolgte eine Renovierung der Wohnung mit neuer Elektrik, Heizkörpern und Fußböden. Bestandteil der Wohnung und des Mietverhältnisses ist eine neue Einbauküche (Cerankochfeld/Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine).
Öffentliche Parkplätze (mit Parkbewohnerausweis) sind in der Nähe der Wohnung vorhanden, Parkhäuser bieten Möglichkeiten der Stellplatzanmietung an.
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Lederle-Vermögensverwaltungs-GmbH & Co. KG
Postfach 100 750
67433 Neustadt an der Weinstraße
E-Mail: objektservice@lederle-vv.de
Sitz: Neustadt an der Weinstraße
Registergericht: Ludwigshafen am Rhein, HRA 42035
Persönlich haftende Gesellschafterin: Lederle-Verwaltungs-GmbH
Sitz: Neustadt an der Weinstraße
Registergericht: Ludwigshafen am Rhein, HRB 42747
Geschäftsführer: Stephan Lederle, Maria Lederle
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus ist mitten im Stadtkern von Neustadt an der Weinstraße gelegen. Die Fußgängerzone grenzt direkt am Gebäude an. Der Bahnhof ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in unmittelbarer Nähe zu erreichen (Supermärkte, Ärzte / Apotheken, Schulen, Restaurants etc.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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