Hausansicht

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Haustür

Haustür

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon (Wohnzimmer)

Balkon (Wohnzimmer)

Diele

Diele

Diele

Diele

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon (Schlafzimmer)

Balkon (Schlafzimmer)

Bad

Bad

Schön aufgeteilte 78 m² Balkon-Wohnung in Herne am Lackmanns Hof direkt an der neuen Mitte Baukau!

44629 Herne, Lackmanns Hof 66

Personenaufzug
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

440,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

880,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7127533

Anbieter-Objekt-Nr.

316340

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

92 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 78 m² große 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses in Herne am Lackmanns Hof. Mit etwas handwerklichem Geschick zu einem günstigen, komfortablen und stilvollem Zuhause mit vielseitigen Annehmlichkeiten.

Merkmale der Wohnung:

Diele mit Abstellnische: Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele mit praktischer Abstellnische begrüßt. Hier können Sie Ihre Jacken, Schuhe und andere Utensilien ordentlich aufbewahren.

Wannenbad: Das Wannenbad ist schlicht ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität.

Großes Wohnzimmer: Der große Wohnraum ist hell und geräumig. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen Blick auf den Ostbalkon.

Ostbalkone: Die Balkone sind der perfekte Ort, um Morgensonne zu genießen. Hier können Sie entspannen, Pflanzen pflegen oder einfach die frische Luft genießen.

Geräumige Küche: Die Küche verfügt über ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und leckere Mahlzeiten zubereiten.

Schlafzimmer mit eigenem Balkon: großer Schlafraum für ein großes Bett und Kleiderschrank. Der zusätzliche Balkon bietet einen schönen Rückzugsort.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Zusammenfassung: Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine kompakte und dennoch komfortable Wohnlösung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 🏡

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Böden: Fliesen im Bad sonst Laminat.
Innentüren: weiß
zwei Ostbalkone
Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Stellplatz nur wenn verfügbar!
Ohne Möblierung!
Aussagekräftige Bewerbungen erwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Herne am Lackmanns Hof unmittelbar am neuen Zentrum Herne Baukau. Geschäfte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lackmanns Hof 66
44629 Herne

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tim Weyers


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