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Traumhafte 4 Zimmer EG-Wohnung in vollständig sanierter Stadtvilla

92436 Bruck i.d. Oberpfalz, Rathausstr. 12

Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

780,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

2.340,00 €

Heizkosten

85,00 € / Monat

Baujahr

1926

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7127523

Anbieter-Objekt-Nr.

347416

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Herrschaftliches Wohnen in einer tollen, hellen 4-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung.
Diese tolle Wohnung in einer vollständig sanierten, denkmalgeschützten Stadtvilla hat einen ganze besonderen Charme: Den Jugendstil-Flair mit den typischen sehr großzügigen Raumhöhen und den schönen, großen Sprossenfenstern kombiniert mit der Moderne (z.B. Fußbodenheizungen, modernes Bad, extra gedämmte Fenster etc.)
Der schöne und gepflegte Garten kann mitbenutzt werden.
Verfügbar ab 01.06.2025

Ausstattung

Garten, Parkett

Bemerkungen:
Teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Überwiegend schöne Holzdielenböden.
Traumhaftes, großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Großer Wohn/-Essbereich.
Beheizt wird die Wohnung durch eine neue, energiesparende Gashybridheizung mit Wärmepumpe.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für Elektrofahrzeuge gibt es eine Elektroladesäule direkt am Stellplatz.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

ca. 20min nach Regensburg und 15min nach Schwandorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rathausstr. 12
92436 Bruck i.d. Oberpfalz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Roland Göken


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