Erstbezug nach Kernsanierung - moderne 3-Zimmer Wohnung mit Garten

Objektbeschreibung

Ab dem 01.06.2025 kann diese moderne & kernsanierte Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses in Türkheim (Geislingen) bezogen werden. Auf 84 m² Wohnfläche erwarten sie 3 helle Zimmer mit Wohlfühlatmosphäre.

Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Der hochwertige Vinyl-Boden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre, während eine elegante Glasschiebetür für einen fließenden Übergang zur Küche mit Essbereich sorgt.

Die Küche selbst lässt keine Wünsche offen: Eine hochwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte wie Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine und Co. steht zur Verfügung. Durchdachte Schranklösungen bieten reichlich Stauraum und machen das Kochen zum Vergnügen.

Im Flur empfangen Sie moderne Fliesen, die sich ebenfalls im Badezimmer und WC wiederfinden und ein harmonisches Gesamtbild schaffen.

Das große Schlafzimmer überzeugt mit seiner Helligkeit und ebenfalls mit dem edlen Vinyl-Boden. Hier ist ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großen Schrank und eine Kommode.

Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Büro, Ankleide oder Gästezimmer. Auch hier wurde der hochwertige Vinyl-Boden verlegt, und der Blick in den Garten schafft eine angenehme, ruhige Atmosphäre.

Das Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche mit edler Armatur sowie einem Waschtisch mit Unterschrank für viel Stauraum. Ein in die Wand eingelassener großer Spiegel rundet das luxuriöse Bild ab.

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt dank eines automatisch geregelten Luftfeuchtigkeits-Abluftsystems für eine durchdachte und unsichtbare Unterbringung von Waschmaschine und Trockner – clever gelöst und optisch angenehm.

Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse mit Pergola, die direkt in den großzügigen Garten übergeht – ideal zum Entspannen & Grillen. Auf Wunsch kann auch das Gewächshäuschen zur Verfügung gestellt werden - perfekt für Hobbygärtner.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- kernsaniert
- helle & lichtdurchflutete Räume
- hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine etc.)
- Glasschiebetür zwischen Wohnzimmer & Küche für ein offenes Wohngefühl
- hochwertiger Vinyl-Boden
- moderne Fliesen
- helles Bad mit Waschtisch & Unterschrank
- große bodengleiche Dusche mit hochwertiger Armatur
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und automatisch geregeltem Luftfeuchtigkeits-Abluftsystem
- große Terrasse mit Pergola
- schöner Garten zur alleinigen Nutzung (wenn gewünscht inkl. Gewächshäuschen)
- kleiner Gewölbekeller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- die Pergola wird noch abgeschliffen und mit einer Lasur neu eingelassen, sodass diese wieder in neuem Glanz erstrahlt und allen Witterungsbedingungen Stand hält
- sofern das Gewächshäuschen im Garten nicht gewünscht ist, wird dieses noch abgebaut
- am Haus sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!