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Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in historischem Mietwohnhaus

65197 Wiesbaden, Erbacherstrasse 1

Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.405,00 € / Monat

Nebenkosten

135,00 € / Monat

Kaution

4.215,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7127473

Anbieter-Objekt-Nr.

343250

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, vollständig sanierte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mietwohnhaus aus der vorletzten Jahrhundertwende. Sie bietet modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente.

Die Wohnung liegt in der 3. Etage und verteilt sich auf ca. 87,22 m². Sie umfasst drei Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein modernes Bad.

**Ausstattung**

Bad: Das Bad wurde komplett erneuert und ist mit einem modernen Duschbad ausgestattet. Zudem gibt es einen beheizbaren Handtuchhalter.

Balkone: Genießen Sie den Luxus von drei Balkonen, die die Wohnung fast rundherum umschließen und einen herrlichen Ausblick bieten.

Deckenhöhe und Stuck: Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,30 m und wunderschönen Stuckelementen, die für eine besondere Atmosphäre sorgen.

Bodenbeläge: In der Küche wurde ein pflegeleichter Vinylboden verlegt, das Bad ist mit eleganten Fliesen ausgestattet, und in den restlichen Zimmern finden Sie gepflegtes, hellbraunes Parkett, das den Raum in warmem Licht erstrahlen lässt.

**Miet Start**
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Spätestens zum 1. Mai.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde sorgfältig saniert und ist somit sowohl für Liebhaber von Altbaucharme als auch für moderne Ansprüche perfekt geeignet. Der historische Charme des Hauses gepaart mit modernen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

SCHUFA Auskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Erbacherstrasse 1
65197 Wiesbaden

Anbieter dieses Objekts

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