Hauseingang

Hauseingang

Bodenfliese

Bodenfliese

Rückansicht, linkes oben Balko

Rückansicht, linkes oben Balko

Abstellraum

Abstellraum

Bad - Keramik weiß

Bad - Keramik weiß

Links Dusche- rechts WC

Links Dusche- rechts WC

S-W Balkon zum Teil überdacht

S-W Balkon zum Teil überdacht

S-W Balkon

S-W Balkon

Blick in offene Küche

Blick in offene Küche

Büro

Büro

Küchenecke

Küchenecke

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohn-Ess-Küchenbereich

Wohn-Ess-Küchenbereich

Büro

Büro

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick in Wohnbereich

Blick in Wohnbereich

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Stilvoll und komfortabel!

45699 Herten

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

995,00 € / Monat

Nebenkosten

225,00 € / Monat

Kaution

2.985,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

15.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7127357

Anbieter-Objekt-Nr.

344915

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

19 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Stilvoll und komfortabel!

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen weitläufigen Balkon.
Perfekt für alle, die modernes Wohnen mit einer offenen und hellen Atmosphäre verbinden möchten.

Hier wohnen Sie allein auf der gesamten Etage.

Highlights der Wohnung:
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich: Großzügig, lichtdurchflutet und perfekt für gemeinsame Stunden.
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit viel Platz für erholsame Nächte.
- Separates Büro: Ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer.
- Modernes Bad: Stilvoll ausgestattet für Ihr Wohlbefinden.
- Zusätzlicher Abstellraum: Praktischer Stauraum für mehr Ordnung.
- Weitläufiger Balkon: Perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
- Eigener Kellerraum und Außenstellplatz
- moderner Fliesenbelag, elektr. betriebene Rollläden, Fußbodenheizung, Aufzug

Bitte beachten Sie, die Miete sich aus der KM (995 €), den BK Vorauszahlungen (225 €) und dem Stellplatz (50 €) zusammensetzt - somit 1270,00 Euro an den Vermieter gezahlt werden. Ein Stromvertrag muss selbstständig mit einem Energielieferanten abgeschlossen werden.

Bei Anmietungswunsch benötigen wir:
- die letzten 3 Gehaltsnachweise
- eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- eine aktuelle Schufa-Auskunft.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Bei Interesse schreiben Sie uns gerne, wer Sie sind, wieviel Personen einziehen wollen und was Sie beruflich machen. Ebenso, ob Sie Haustiere haben. Danke

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom

Impressum

Domus Hausverwaltung Bocholt GmbH
Bernhard-Otte-Straße 12
46395 Bocholt

Telefon: 0160 3839354
E-Mail: info@domus-bocholt.de

Vertretungsberechtigte Geschäftsführerin:
Lena Hülscher

Eingetragen beim Amtsgericht Coesfeld unter der Handelsregisternummer HRB21868
Steuernummer 307/5713/1331, Gerichtsstand Bocholt

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Lage: Dank der hervorragenden Anbindung sind Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und durchdachten Grundriss – ideal für Singles. Ruhiges Wohnen mit gleichzeitig guter Infrastruktur macht diese Adresse besonders attraktiv. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Herten!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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