Hochwertig renoviertes möbliertes 1-Zimmer Appartement / Wohnung mit Balkon und EBK im DG

Objektbeschreibung

Sehr schönes möbliertes 1 Zimmer Appartement bzw. 1- Zimmer Wohnung, ca. 18 qm, mit EBK, Balkon und Taunusblick mit sehr guter Anbindung sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) als auch mit PKW.

Lage: Frankfurt-Praunheim

Das Appartement / die Wohnung wurde von Grund auf renoviert und verfügt über ein aufwendig gestaltetes kleines neues Tageslichtbad mit Duschkabine mit Echtglasschiebetür. Ebenso über eine komplett ausgestattete Küchenzeile mit Spüle, Cerankochfeld und Kühlschrank.

Auf dem Balkon, der in Richtung der angrenzenden Gärten liegt und einen Taunusblick hat, kann man nachmittags und abends die Sonne genießen.

Im Keller befindet sich eine kleine Abstellkammer zur alleinigen Nutzung, ein Fahrradstellplatz ist ebenso vorhanden.

Bodenbeläge:
Hochwertige Fliesen im Bad und WC
Hochwertiger Vinylboden im Zimmer
Naturstein/Fliesen auf dem Balkon

Heizung: Gas-Brennwert-Zentralheizung
Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden

Die Wohnung ist vollständig möbliert.

In den Nebenkosten sind Heizung, Kalt- und Warmwasser, Abwasser, Versicherungen, Müll, Strom, Kehr- und Schneeräumdienste, Vorgartenpflege sowie eine 14-tägige Treppenhausreinigung etc. enthalten. Die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet (z. Zt. mtl. 60,- €) und sind nicht im Mietpreis (mtl. 540,- €) enthalten
TV-, Telefon- und Internetkosten sind vom Mieter direkt zu entrichten.

Die Wohnung liegt im DG (2.Stock); es sind weitere 3 Wohnungen im Haus vorhanden.

Die Wohnung wird von Privat vermietet und ist ab dem 01.04.2025 bezugsfertig.

Die Wohnung kann am 28.03.2025 ab 15:00 Uhr besichtigt werden. Hierzu wird jedoch vorab per Email eine Selbstauskunft mit Angaben von Namen, Anschrift, Telefon und Email-Adresse, monatl. Einkommen, Dauer des gewünschten Mietverhältnisses etc. benötigt. Gerne können Sie ebenfalls die letzten 3 Einkommensabrechnungen und eine Schufa-Auskunft zusenden. Bitte haben Sie Verständnis, das erst nach der Zusendung der Unterlagen ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!