450,00 €: Kaltmiete

24,03 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bild 1

Bild 2

450,00 €: Kaltmiete

24,03 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Gemütliche 1-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen - Ideal für Studenten oder Singles

56626 Andernach, Stadionstraße 60b+c

450,00 €: Kaltmiete

24,03 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Dusche

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

1.350,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7127021

Anbieter-Objekt-Nr.

346830

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

21 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche 1-Zimmer Wohnung im neuen Baugebiet "Green Living". Das im Jahre 2023 fertiggestellte Wohnhaus verfügt über die neueste Wärmepumpentechnik, Photovoltaikanlage und eine Dachbegrünung. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung rundet die Energiebilanz des Objektes ab.

Über einen Aufzug (rollstuhlgerecht) lassen sich alle Etagen barrierefrei erreichen.

Zu der Wohnung gehört ein Schlaf- / Wohnzimmer mit offener Küche (Einbauküche enthalten) und ein Bad mit geräumiger Dusche.

Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die Fenster sind als 3-Scheibenverglasung ausgeführt. Die Böden im Bad sind gefliest und die übrigen Böden mit Venyldielen belegt.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zum Anmieten zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 verfügbar und kann nach Terminabsprache besichtigt werden.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Ihr neues Stadtdomizil befindet sich in der "essbaren Stadt" Andernach,
einer der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Viele historische
Sehenswürdigkeiten aus zwei Jahrtausenden, Parkanlagen, hervorragende
Einkaufsmöglichkeiten, buntbelebte Straßen und Fußgängerzonen, reich
gegliederte Hausfassaden, tolle Feste, die herrliche Lage am Rhein und
die waldreiche Landschaft der Eifel machen diese Stadt so reizvoll.
Darüber hinaus verfügt Andernach durch Ihre gut ausgeprägte
Infrastruktur über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Behörden,
Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc..
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel