3,5 Zi-Wohnung 88 m² mit Wohnküche Loggia Altpfersee

Objektbeschreibung

Ruhige Wohnung im 3. OG eines massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus den 30er Jahren mit nur 12 Wohnungen. Die Wohnung ist voll saniert mit neuen Böden, neuen Fenstern und neuer Wohnungs-Gaszentralheizung.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
3 Wohn- und Schlafzimmer ähnlicher Größe mit Blick nach Osten. Alle Böden sind aus Vinyl oder Laminat, das Bad ist mit Keramikfliesen ausgestattet.
Die Wohnküche ist groß und praktisch - und bietet den Zugang zur kleinen Loggia (= überdachter Balkon). Er ist ideal, um der Sonne beim Untergehen zuzuschauen.
Die Wohnung hat Anschlüsse für Internet und Festnetz, Glasfaser ist verfügbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist geeignet für Familie mit mit 1-2 Kindern oder Wohngemeinschaft. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf gestellt werden (60 EUR).
Einkommensnachweis erforderlich. Bei Student'innen ohne eigenem Einkommen ist ersatzweise Bürgschaft durch die Eltern möglich.

KEINE Vermietung über Jobcenter!

Da die Wohnung eine eigene Gaszentralheizung ("Therme") hat und der Mieter das Gas direkt von den Stadtwerken bezieht, sind die Gaskosten NICHT in den Nebenkosten enthalten. Einzuplanen sind aktuell ca. 120 € pro Monat (+ ca. 100 € für den Strom).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!