Kaltmiete
850,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.550,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1930
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7126925
Anbieter-Objekt-Nr.
259535
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Jugendstilhaus – Erstbezug nach Sanierung
Objektbeschreibung:
Diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Wiesdorf. Das im Jugendstil erbaute Gebäude stammt aus dem Jahr 1930 und überzeugt durch seinen einzigartigen Charme. Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist ab sofort bezugsfertig.
Keller, Duschbad, Laminat
Bemerkungen:
Ausstattung & Details:
✅ Wohnfläche: ca. 100 m²
✅ Zimmer: 3 (inkl. großzügigem Wohnbereich)
✅ Stockwerk: 1. OG (kein Aufzug)
✅ Badezimmer: 1 (modernes Duschbad)
✅ Boden: Hochwertiger Laminatboden
✅ Heizung: Zentralheizung
✅ Keller: vorhanden
✅ Besonderheiten: Erstbezug nach Sanierung
Mietkonditionen:
💰 Kaltmiete: 850 €
💰 Nebenkosten: 100 €
💰 Heizkosten: 100 €
💰 Gesamtmiete: 1.050 €
💰 Kaution: 2.550 €
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
📩 Kontakt & Besichtigung:
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht! Der Eigentümer möchte gerne wissen, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Daher können wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantworten.
Alle Angaben und Unterlagen haben wir ohne Gewähr vom Eigentümer übernommen. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung.
🔹 Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail.
🔹 Telefonische Anfragen können nicht beantwortet werden.
🔹 Sobald Besichtigungstermine vergeben werden, informieren wir Sie per E-Mail.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
MS Consulting GmbH
Vorgebirgstr. 59
50677 Köln
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www.ms-consulting-service.de
Amtsgericht Köln, HRB 117870
Steuer-Nr.: 214/5812/9160
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage:
Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Innenstadtlage von Wiesdorf. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Busbahnhof) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Chempark sowie die Pronova BKK sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen sorgt für maximale Mobilität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hauptstrasse
51373 Leverkusen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 26.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Leverkusen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.03.2025 aktualisiert.
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