Wohnen/Essen

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Ausblick, wird nicht zugebaut!

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Blick seitlich

Blick seitlich

Bad

Bad

Bereich Dachterasse

Bereich Dachterasse

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Moderne 2-Zimmer Penthousewohnung mit EBK in ruhiger Feldlage

35510 Butzbach, Joststr. 30

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.750,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7126899

Anbieter-Objekt-Nr.

323374

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

5 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Neubau und Erstvermietung: Genießen Sie das besondere Flair einer modernen, energieeffizienten Neubauwohnung, KfW 40, mit nachhaltiger Bauweise.
Einbauküche (EBK) inklusive: Voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden (ohne Kühlschrank).
Helle Räume: Große Fenster sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Wohnzimmer verfügt über eine moderne Beschattungsanlage (Raffstore)
Bodenbeläge und Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung und ein modernes Badezimmer.

Nur noch eine Penthousewohnung ist frei!!

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
-Eiche Echtholzparkett
-Regendusche
-Raffstore Beschattung im Wohnbereich
-Fußbodenheizung
-moderne Videosprechanlage
-Abstellraum im Keller
-Stellplatz vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Haustiere nach Absprache.

Kaltmiete bei 2 ZKB Penthouse: 1250,00 Euro monatlich

Neben- und Betriebskosten: 150,00 Euro monatlich

Einzug kann zum 01.05 erfolgen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Butzbacher Ortsteil Griedel, in einer ruhigen Feldrandlage, die Erholung und Natur direkt vor der Haustür bietet.
Autobahnanbindung: Die A5 ist nur 1 Minute entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main (ca. 25 Minuten mit dem Auto).
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheken und alles für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden.
Öffentlicher Nahverkehr: Gute Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Joststr. 30
35510 Butzbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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