3,5 Zimmer-Wohnung in Lichtenfels-Seubelsdorf * Erstbezug nach Sanierung

Objektbeschreibung

Wohnfläche: ca. 86 qm - 3,5 Zimmer - 1. Stock
Erstbezug nach Sanierung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung wurde frisch saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Sie wurde mit hochwertigen Materalien und Liebe zum Detail ausgestattet. Die Aufteilung und Helligkeit sorgen für ein modernes und einladendes Wohngefühl.

Die Wohnung ist komplett leer und bietet Ihnen die Möglichkeit noch völlig frei zu entscheiden, welches Zimmer für was genutzt werden soll. in kleiner Raum (mit Fenster) der die Wohnung zur 3,5 Zimmer Wohnung macht kann hier gerne als begehbarer Kleiderschrank oder Garderobe oder auch als Bastelzimmer oder Büro genutzt werden.

Die Küche ist nicht eingerichtet und bietet daher viel Raum zur freien Gestaltung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (von 2). Badezimmer mit Fenster. Im Wohnzimmer befindet sich ein sehr ansprechender Erker, der alles nochmals auflockert. Die Wohnung ist sehr hell und sehr gut geschnitten.

Böden:
* Badezimmer und Küche: Neuer Vinylboden
* Wohn- und Schlafräumen: Neues Laminat

Badezimmer:
* Fenster für natürliche Belüftung
* Neues WC, Spülung und Badewanne
* Moderner, neuer Spiegelschrank

Küche:
* Aktuell leer, bereit zur individuellen Gestaltung
* Praktische Abstellkammer mit Fenster direkt neben der Küche

Wohnzimmer:
* Ansprechender Erker, der für ein charmantes und offenes Ambiete sorgt

Grundriss:
Der Flur verbindet alle Zimmer kreisförmig, was eine optimale Nutzung aller Räume ermöglicht.

Ein großer Kellerraum (ca. 16 qm) mit Waschmaschinenanschluss und extra Wasser (z.B. für Wasser Garten)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur drei Parteien, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert.

Ein ruhiger, gepflegter Gemeinschaftsgarten steht allen drei Mietparteien zur Verfügung und ermöglicht dort Grillen, Sonnen, chillen oder den Abend einfach nur mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen.

Ein größerer Abstellraum (kleine, niedrige Garage) kann bei Bedarf angemietet werden.

Hausmeisterservice: Optional verfügbar, um Ihnen den Alltag zu erleichtern.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Besonderheiten:
* Erstbezug nach umfassender Sanierung – alles ist frisch und neu.
* Bushaltestelle direkt vor der Haustüre – ideal für Pendler und Mobilität ohne Auto
* ein großer, gepflegter Garten steht zur Verfügung
* Provisionsfrei vom Eigentümer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontakt: Für die Möglichkeit der Anmietung bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schreiben Sie bitte eine kurze Info mit Ihrem Namen, Anschrift, Alter, Beruf, Hobby und dem frühestmöglichen Einzugstermin. Wir beabsichtigen die Wohnung nach Fertigstellung der Restarbeiten zum 2.4.25 zu vermieten.
Eine Besichtigung wäre möglich am Freitag, 28.3. von 16 bis 19 Uhr oder am Samstag 29.3. zwischen 9 und 13 Uhr. Bitten nennen Sie uns Ihren Wunschtermin, wir versuchen diesen zu ermöglichen und melden uns bei Ihnen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!