Warmmiete
1.350,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.04.2025
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7126695
Anbieter-Objekt-Nr.
346851
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
157 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Diese stilvoll eingerichtete Nichtraucher-Wohnung erstreckt sich über ca. 40m² Wohnfläche und wird löffelfertig (komplett möbliert und ausgestattet) zur Anmietung angeboten. Ihr neues Zuhause befindet sich angenehm gelegen in Bonn im Stadtteil Duisdorf (Hardthöhe) in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer verkehrsberuhigten Zone. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich auf in Wohn- Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und Diele.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Hochwertige Bodenfliesen sorgen für einen modernen und warmen Wohncharakter.
Idealerweise ist Ihre Küche in einem gesonderten Raum untergebracht und stört somit nicht die Wohnharmonie. Die Küche beinhaltet eine vollständige Ausstattung inklusive Elektrogeräten wie Cerankochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle sowie Geschirr, Besteck und alle notwendigen Utensilien.
Praktischerweise ist auch Ihre Waschmaschine hier untergebracht und erspart Ihnen somit lästige Kellergänge. Bei Bedarf steht Ihnen natürlich auch eine Waschküche zur Verfügung.
Ihr Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem WC. Moderne Wand- und Bodenfliesen fügen sich ausgewogen in den Gesamtraum ein. Auch in diesem Bereich wurde auf die Verwendung ansprechender Materialien ein besonderer Fokus gelegt.
Ihr Flur bietet den nötigen Raum, um eine Garderobe wunderbar unterzubringen. Darüber hinaus sind sämtlich Räume von hier aus erreichbar. Eine hier integrierte, außerordentlich großzügige Abstellkammer sorgt ideal für weiteren Stauraum.
Rollläden, teilweise elektrisch, ermöglichen eine perfekte Abdunkelung der Räume. Ein Kabelanschluss sorgt für ein vielfältiges TV-Programm. Ihr Zweirad freut sich über einen vorhandenen Fahrradkeller.
Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete in Höhe von monatlich 1.350€. Hierin enthalten ist die Kaltmiete, die Betriebskosten, Kosten für Strom, den Internetanschluss und Kabelfernsehen. Es erfolgt keine separate Abrechnung der Nebenkosten. Die Mindestmietdauer sollte 6 Monate betragen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Eine Bushaltestelle mit diversen Linien ist direkt vor Ort vorhanden und die Anbindung an die A565 ist ebenfalls zügig gegeben.
Ebenso ist die Universität in angenehmer Nähe und z.B. mit dem Fahrrad in ca. 3 Kilometern erreichbar. Nach ca. 3,5 Kilometern befinden Sie sich bereits in der Innenstadt.
Duisdorf selbst besitzt mit seinen zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Restaurants, Banken, Post sowie Ärzten diverser Fachrichtungen eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Ebenfalls runden verschiedene Schulen und Kindergärten das Gesamtbild positiv ab.
Naturfreunde freuen sich über den Sportpark Endenich und auch das Waldgebiet auf der Hardthöhe mit seinen vielfältigen Spazierwegen soll hier nicht unerwähnt bleiben.
Die kulturelle Bedeutung Bonns mit seinen Museen und Sehenswürdigkeiten ist ohnedies einzigartig und bietet darüber hinaus mit seinen zahlreichen Events einen hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bonn auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.