Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lichtenfels mit schönem Ausblick nach Kloster Banz

Objektbeschreibung

Wohnfläche: 36 qm Zimmer: 2 Etage: Dachgeschoss
Verfügbarkeit: Erstbezug nach Sanierung

Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten und die liebevolle Sanierung.
Eine Besichtigung lohnt sich! Aufgrund Dachwohnung (wo weniger qm gerechnet wird) größer als man denkt! Mit wenig Aufwand schnell Gemütlichkeit! Die neuen Lampen an den Decken, ein Spiegelschrank incl. Waschbecken und Schrank wurden bereits montiert! Auch ihre neue Single-Küche ist bereits aufgebaut und wartet nur noch auf Ihre persönlichen Sachen. Mit wenig Aufwand werden Sie sich schnell wohl fühlen!

Diese frisch renovierte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail ausgestattet.

Im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde ansprechendes Laminat verlegt, während das Badezimmer und die Küche mit strapazierfähigem Vinylboden ausgestattet sind.

Die moderne, neue Singleküche umfasst einen Kühlschrank, eine Spüle, zwei Kochplatten und diverse Schränke sowie einen Bistrotisch mit Stühlen – perfekt für gemütliche Mahlzeiten. Keine Zusatzkosten oder Ablöse! Küche ist im Mietpreis enthalten!
Die Küche ist groß genug um hier auch noch Platz für PC oder Homeoffice zu ermöglichen!

Genießen Sie hier den wundervollen Ausblick nach Kloster Banz.

'Das Badezimmer wurde erneuert und verfügt nun über ein neues WC, einen neuen Spülkasten, eine neue Dusche sowie eine neue Kombination aus Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank. Ein neues Dachfenster sorgt für zusätzliche Helligkeit. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur drei Parteien, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert.

Die (alleinige)Nutzung des Dachspeichers ist im Mietpreis inbegriffen und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein ruhiger, gepflegter Gemeinschaftsgarten steht allen drei Mietparteien zur Verfügung und ermöglicht dort Grillen, Sonnen, chillen oder den Abend einfach nur mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen.

Ein größerer Abstellraum (kleine, niedrige Garage) kann bei Bedarf angemietet werden.

Hausmeisterservice: Optional verfügbar, um Ihnen den Alltag zu erleichtern.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Besonderheiten:
•Erstbezug nach umfassender Sanierung – alles ist frisch und neu.
•Die moderne, neue Single-Küche sowie der Bistrotisch und die Stühle sind bereits im Mietpreis enthalten. Auch die Kombi aus Waschbecken, Spiegelschrank und Unterschrank im Badezimmer (alles Neu).
•Bushaltestelle direkt vor der Haustüre – ideal für Pendler und Mobilität ohne Auto

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontakt: Für die Möglichkeit der Anmietung bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schreiben Sie bitte eine kurze Info mit Ihrem Namen, Anschrift, Alter, Beruf, Hobby und dem frühestmöglichen Einzugstermin. Wir beabsichtigen die Wohnung nach Fertigstellung der Restarbeiten zum 2.4.25 zu vermieten.
Eine Besichtigung wäre möglich am Freitag, 28.3. von 16 bis 19 Uhr oder am Samstag 29.3. zwischen 9 und 13 Uhr. Bitten nennen Sie uns Ihren Wunschtermin, wir versuchen diesen zu ermöglichen und melden uns bei Ihnen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!