Übersicht und Lage
Lage der Wohnungen
Grundriss WE 3
Grundriss WE 6
Grundriss WE 11
Beispiel Schlafzimmer WE 6
Beispiel Schlafzimmer WE 6 /2
Beispiel Badezimmer WE 6
Beispiel Wohn-/Esszimmer WE 6
1 von 3 Exkl. Neubau 2-Z-ETW, gehob. Innenausstattung mit Balkon, EBK und Rheinblick in Duisburg
47139 Duisburg
- 740,00 €
- Kaltmiete
- 53,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
740,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.220,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.05.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7126671
Anbieter-Objekt-Nr.
346842
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
55 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A+
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/346842/
Ab dem 1.5.2025 können Sie 1 von 2 ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in der 1. bzw. 2. Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Objekt ist ein Neubau, welcher am 30.04.2025 fertiggestellt wird und einen hohen Energiestandard aufweist.
Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar mit Blick auf den Rhein vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Weitere Infos und Videos:
https://1drv.ms/f/c/15b4eb346d07dbb2/EnWgoeIIyqZHnWgIr_l1h3AB6ZqlOC2vsjwlY8cdAeqgPQ?e=nZx6do
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
Einbauküche mit Spülmaschine, Kellerabteil + Fahrradkeller, Balkon, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, Fahrstuhl, Bodenebene Dusche
Stellplatz für 40€ zusätzlich mietbar
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Alle weiteren Informationen finden Sie unter folgendem Link:
https://1drv.ms/f/c/15b4eb346d07dbb2/EgO6ZNiUeAtLvaOujkkLo00BzMIFsG-O52Tn2Dz0mJY9TQ?e=bEBIEx
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Duisburg Laar. In direkter Umgebung finden Sie zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle erreichen Sie. Den Rhein haben Sie quasi vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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