ERSTBEZUG Ihre Chance !!! komplett sanierte super 2-Zimmer-Wohng Elterlein Balkon/Bad Fenster/Kamin

Objektbeschreibung

Viel schöner geht es nicht! Zentrumsnah und ruhig. Ausgezeichnete Wohnanlage in Elterlein mit viel Grün und kurzem Weg zum Zentrum.

Wir schlagen Ihnen Ihre neue Traumwohnung (bezugsfertig ab 01.07.25) zum Erstbezug nach kompletter Sanierung vor !!! Schlagen Sie noch heute zu und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich !!!

Es handelt sich um eine freundliche, helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines sehr gepflegten und gut vermieteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen großen Balkon (5,6 m breit) in idealer Südwestausrichtung. Sie haben einen unverbaubaren weiten Traumblick auf den grünen Erzgebirgskamm bis zum Fichtelberg (15 km Luftlinie).

Besonders interessant und selten ist ein echter Kaminofen im Wohnzimmer, der auf Wunsch installiert werden kann. Er erzeugt im Winter eine romantische Stimmung und spart natürlich auch Heizenergie.

Dank energiesparender Haustechnik und eines Vollwärmeschutzes wird ein sehr guter Energieverbrauchsbrennwert von nur 72 kWh pro Quadratmeter Wohnfläche im Jahr (verbrauchsabhängig) erreicht. Dies führt für Sie zu außerordentlich günstigen Heizkosten!

Achtung: Die Bilder der Wohnung dienen nur als Beispielbilder, da mit der Sanierung erst in Kürze begonnen wird. Bei diesen Referenzbildern handelt es sich nicht um eine kürzlich sanierte Wohnung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Weitere Pluspunkte:

wunderschöne zum Haus gehörende grüne Außenanlage mit großer Wiese, Trockenplatz, Fahrradabstellplatz, gepflegtem alten Baum- und Buschbestand - ideal für Kinder;
Perfekter Hausmeisterservice, Hausreinigung;
Trockenboden für alle Mieter, Kellerabteil für jede Wohnung;

DSL/Highspeed
eigener PKW-Stellplatz kann monatlich für 25 Euro angemietet werden
verkehrsgünstige Lage, das Wohngebiet ist über eine verkehrsberuhigte Straße erreichbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Achtung: Die Bilder der Wohnung dienen nur als Beispielbilder, da mit der Sanierung in Kürze erst begonnen wird. Bei diesen Referenzbildern handelt es sich nicht um eine kürzlich sanierte Wohnung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!