Kaltmiete
1.850,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
5.760,00 €
Heizkosten
75,00 € / Monat
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7126419
Anbieter-Objekt-Nr.
344404
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
97 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
exklusive & lichtdurchflutete Dachgeschoss-/Maisonette-Wohnung im 2.OG mit Terrasse/Loggia, heller Galerie/Dach-Studio, Küche, Schlafzimmer, großes Bad, Kellerabteil und TG Platz.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
Hochwertige Komfort-/Luxusausstattung; großzügige helle Räume mit charmantem Dachgeschoßflair; überdachte Terrasse/Loggia in Westausrichtung; Fußbodenheizung; hochwertiger Kamin/Kachelofen (auf dem neusten Stand der Technik); Aufzug von der Tiefgarage bis zur Haustür;
Großes Bad mit separater Dusche, Eck-Badewanne und Fenster; komplett eingerichtete Küche mit erneuerten Geräten; Separierte Abstellecke mit Waschmaschinenanschluss.
Im Wohnzimmer sowie im Dachstudio bieten exklusive weiße Einbauschränke (vom Schreiner nach Maß eingebaut) viel Stauraum; sämtliche Fenster mit innenliegenden Alu Jalousien; Treppe zum Studio/Loft massiv; Fußböden massiv Echtholz-Parkett; Kabel-TV; DSL-Anschluss; Heizung via Fernwärme/Geothermie und Kachelofen.
Separates Kellerabteil (ca. 5 m2); TG Stellplatz (ebenerdig, ca. 5,0 m x 2,76 m)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Kleine, gepflegte Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist in bester Lage in Unterhaching am Rand des Perlacher Forst (2 Min. fußläufig erreichbar). Direkter Autobahnanschluss A995 Unterhaching Nord. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse, Bahnen). Die S-Bahn Fasanenpark (S3) ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar (600 m).
Sehr gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Kindergarten und Schulen in Fussnähe;
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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