Beispiel Wohnereich
Beispiel Schlafzimmer
Beispiel Flur
Beispiel Wohnbereich
Beispiel Schlafzimmer
Grundriss
Erstbezug nach Sanierung: ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Altstadt, München
80331 München, Ledererstraße 4
- 2.500,00 €
- Kaltmiete
- 81,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
2.500,00 € / Monat
Nebenkosten
400,00 € / Monat
Kaution
7.500,00 €
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7126357
Anbieter-Objekt-Nr.
346707
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Ledererstraße 4, München, bietet auf ca. 81 m² modernen Wohnkomfort und wird als Erstbezug nach umfassender Renovierung vermietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Abstellraum und einem Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die gezeigten Bilder in der Anzeige dienen als Beispiel, da die Wohnung voraussichtlich im Juni 2025 fertiggestellt wird.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird renoviert. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein stilvolles Badezimmer, sowie einen Balkon, der zu angenehmen Stunden im Freien einlädt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert, sowie über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gezeigten Bilder in der Anzeige sind lediglich als Beispiel zu verstehen, da die Wohnung voraussichtlich im Juni fertiggestellt wird.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Ledererstraße 4, mitten im Herzen von München, und bietet damit eine der begehrtesten und zentralsten Lagen der Stadt. Die direkte Nähe zum historischen Stadtzentrum ermöglicht es, alle wichtigen Anlaufstellen der Münchener Innenstadt schnell zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Marienplatz, das Rathaus sowie die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés. Auch die Altstadt und der Viktualienmarkt sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die vielen kulturellen und gastronomischen Angebote der Stadt direkt vor der Tür haben.
Die Lage besticht nicht nur durch ihre kulturelle Nähe, sondern auch durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in alle Ecken der Stadt gelangen. Darüber hinaus ermöglicht die zentrale Lage eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen und den Münchener Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Ledererstraße 4
80331 München
Anbieter dieses Objekts
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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.03.2025 aktualisiert.
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