576,00 €: Kaltmiete

60,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Hausansicht

Wandschrank Flur

Bad

Schlafzimmer

Essecke Wohnzimmer

Flur

Küchenmöbel

Flur

Küche

Wohnzimmer

Bad

Blick vom Balkon

Balkon

576,00 €: Kaltmiete

60,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Schöne, helle 2 Zimmerwohnung (3.OG) in Rathausnähe, Klosterstr. 46

47798 Krefeld, Klosterstr. 46

576,00 €: Kaltmiete

60,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Fernwärme

Balkonausrichtung: West

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

576,00 € / Monat

Nebenkosten

85,00 € / Monat

Kaution

1.728,00 €

Heizkosten

85,00 € / Monat

Baujahr

1988

Verfügbar ab

1.06.2025

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7125861

Anbieter-Objekt-Nr.

155917-[14555]

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2021-09-30

gütig bis

2028-09-29

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

69 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1988

Objektbeschreibung

Sehr schöne und gepflegte Etagenwohnung im 3.OG kann zum 01.06.2025( ggfs. früher) bezogen werden. Zum Objekt gehört auch ein Balkon in Westausrichtung auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 60/Monat angemietet werden.

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Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wannenbad, verfügt über zwei Zimmer, separate Küche am Wohnzimmer, ein Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Küche oder im Keller. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Kabel-TV Anschluss ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz in der Rathaus-TG für 60/Monat angemietet werden. Es kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter die Küche übernommen werden sowie andere Einbauten. Die Übernahme der Einrichtungsgegenstände ist keine Bedingung und bleibt Gegenstand einer Einigung mit dem derzeitigen Mieter.

Kontaktdaten

Anbieter

ABC-Immobilien-Service

Ansprechpartner

Erstkontakt bitte per mail

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und zur Krefelder Innenstadt. Das neue Ostwall-Carrée und die Krefelder Fußgängerzone mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften sind nur 300 Meter Fußweg entfernt. Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über den Ostwall sind alle Hauptausfahrstraßen schnell zu erreichen. Haltestellen aller Straßenbahn-Linien und aller Buslinien, sowie die K-Bahn (Düsseldorf) befinden sich in direkter Nähe. Der Krefelder Hauptbahnhof ist ebenfalls in 1,4 KM erreichbar. Der Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage Rathaus.