*Wieder Termine frei* MIETANGEBOT - kernsanierte 3 Zi-Altbauwhg. im Herzen Kiels

Objektbeschreibung

Die helle, freundliche 3 Zimmer Wohnung liegt im 4.OG eines 1904 erbauten Mehrfamilienhauses, in dem hauptsächlich Eigennutzer wohnen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur mit dezenter Deckenbeleuchtung.
Von links gehen 2 etwa gleich große lichtdurchflutete Zimmer ab, die sich hervorragend als Wohn- und Esszimmer eignen.
In der mittig rechts gelegenen Küche haben Sie ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch zum Kochen und Backen mit Freunden und der Familie. Ein sonniger Süd Balkon zum Innenhof lädt zum Verweilen ein. Von der Küche geht eine separate Abstellkammer ab.

Hinten rechts befindet sich ein ruhiger, heller Raum, der sich hervorragend als Schlafzimmer oder Büro anbietet.
Geradeaus mündet der Flur in ein Badezimmer, in dem neben hochwertigen Badarmaturen auch großformatige Fliesen verbaut wurden und auch dort finden Sie eine dezente Deckenbeleuchtung vor.
Diese freundliche Wohnung besticht durch ihre hellen, hohen Räume und den Fußboden aus Eiche-Echtholz Parkett .
Die komplette Elektrik wurde erneuert und in allen Zimmern wurden weiße Lichtschalter und Steckdosen (auch in allen Fensterlaibungen) installiert .

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bei der Sanierung wurde auf die Auswahl hochwertiger und langlebiger Materialien Wert gelegt.

Im Duschbad wurden hochwertige Sanitärelemente installiert und großformatige Fliesen professionell verlegt. Das Highlight sind die kupferfarbenen Armaturen .
Der Boden ist mit Eiche-Echtholz Parkett belegt.
Die Fenster zur Straßenseite wurden 2009 mit Wärmeverbundsystem im Rahmen der Fassadensanierung eingebaut.
Die Warm- und Kaltwasserleitungen , sowie die Abwasserleitung bis zur Steigleitung sind komplett erneuert worden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Als moderne und aufstrebende Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins ist Kiel geprägt von der maritimen Lage an der Kieler Förde. Mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt vermittelt Kiel als Wohnstandort ein positives Lebensgefühl. Den ca. 240.000 Einwohnern werden viele arbeitgebende Unternehmen, eine sehr gute Verkehrs-Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert durch ein breites kulturelles und sportliches Angebot geboten. Das Kieler Umland ist durch seine schöne Lage an der Ostsee als Ferienregion sehr beliebt. Strandleben, Wassersport, Restaurants und Strandbars vermitteln ein Urlaubsgefühl innerhalb der Stadtgrenzen und in den
angrenzenden Gemeinden der Förde. Die Christian-Albrechts-Universität gibt der Landeshauptstadt eine hohe Bedeutung als Studien und Forschungsstandort. Mit den ca. 35.000 Studenten und angeschlossenem Universitätsklinikum genießt die Uni über alle Fakultäten einen hervorragenden Ruf.

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