Kaltmiete
820,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
2.460,00 €
Heizkosten
185,00 € / Monat
Baujahr
1953
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7125769
Anbieter-Objekt-Nr.
345388
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
202 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Es handelt sich hier um eine schöne, gemütliche 3-Zi-Wohnung mit dem typischen Charme einer Dachgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über zwei fast gleich große Räume (15 qm und 16 qm) zur Straßenseite (nur Anliegerverkehr) und einen kleineren Raum (10 qm) nach hinten heraus, eine helle, geräumige Küche und ein gut ausgestattetes Wannenbad. Alle Räume sind von der fast quadratischen Diele aus begehbar.
Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Das Bad ist weiß gefliest mit einer schwarz-weißen Marmorbordüre. Fußboden und Fliesenspiegel in der Küche sind ebenfalls weiß gefliest.
Die EBK mit Herd, Dunstabzugshaube, Einbaukühlschrank sowie Spüle kann für € 300,- erworben werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung kann eventuell zu einem früheren Zeitpunkt bezogen werden.
Ein Besichtigungstermin kann telefonisch (Mo - Fr. 9:00 - 16:00 Uh) unter der Telefonnummer 0203-4795169 oder per email d.e.krug@inverko.com vereinbart werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Lage ist absolut top! In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Altstadt, das Schauspielhaus, die Oper und die Schadowstraße (eine der Haupteinkaufsstraßen Düsseldorfs) etc. Dennoch ist die Wohnung ruhig, da die Einfahrt zur Wagnerstraße nur Anlieger und Insider kennen, keine Durchfahrtstraße und die angrenzende Schadowstraße Fußgängerzone ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Wagnerstr. 3
40212 Düsseldorf
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von Hausverwaltung Dagmar Krug
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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.