Fluransicht

Fluransicht

Küchenansicht

Küchenansicht

Küchenansicht

Küchenansicht

Anicht Zimmer 1

Anicht Zimmer 1

Ansicht Zimmer 2

Ansicht Zimmer 2

Bild 6

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Ansicht Zimmer 3

Ansicht Zimmer 3

Fluransicht

Fluransicht

Bad

Bad

Bad

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Bild 11

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Bild 12

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Küchenseitenansicht

Küchenseitenansicht

Küchenansicht Front

Küchenansicht Front

Bild 15

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Frisch renoviert & einziehen: Traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung!

58453 Witten, Freiligrathstr. 74

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

612,00 € / Monat

Nebenkosten

143,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

102,00 € / Monat

Baujahr

1945

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7125721

Anbieter-Objekt-Nr.

346435

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

217 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Witten-Annen

Diese frisch renovierte Wohnung bietet ein modernes Wohnambiente in attraktiver Lage. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare und kleine Familien.

Highlights:
✅ Frisch renoviert – neue Elektrik, Klempner-Installationen
✅ Großzügiges Raumangebot – 3,5 Zimmer mit flexiblem Grundriss
✅ 3-fach verglaste Fenster – optimale Wärmedämmung und ruhiges Wohnen
✅ Helle Räume – freundliche Wohnatmosphäre

🚨 Hinweis: Eine Küche ist nicht vorhanden, sodass Mieter ihre eigene Küche nach individuellen Vorstellungen einrichten können.

Top-Lage in Witten-Annen
Ruhiges Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Perfekte Anbindung: Bahnhof Witten-Annen Nord und Buslinien ermöglichen schnelle Verbindungen nach Dortmund, Bochum und ins Ruhrgebiet. Die Autobahnen A44 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besonders attraktiv für Studierende & Berufstätige
Die Universität Witten/Herdecke ist schnell erreichbar. Die Kombination aus guter ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht die Lage besonders lebenswert.

Weitere Informationen:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien.

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Anzahl der einziehenden Personen
Beruflicher Tätigkeit

Wir freuen uns darauf, Sie durch Ihre aussagekräftige Bewerbung kennenzulernen.

Ausstattung

Garten, Keller, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Top-Lage in Witten-Annen
Ruhiges Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Perfekte Anbindung: Bahnhof Witten-Annen Nord und Buslinien ermöglichen schnelle Verbindungen nach Dortmund, Bochum und ins Ruhrgebiet. Die Autobahnen A44 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besonders attraktiv für Studierende: Die Universität Witten/Herdecke ist schnell erreichbar. Die Kombination aus guter ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht die Lage besonders lebenswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Freiligrathstr. 74
58453 Witten

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Stefan Kessenbrock


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