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Schicke barrierefreie 4-Zi-EG-Wohnung mit Garten, Terasse und 2 TG Stellplätze in Nbg-Herpersdorf

90455 Nürnberg

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Baujahr

2010

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7125667

Anbieter-Objekt-Nr.

204065

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Die schicke 4-Zimmer barrierefreie EG-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sauberen und gepflegten Wohnanlage.

Der großzügig offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit Parkett ausgelegt.

Die hochwertige zum Wohnraum hin offene Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist in der Miete enthalten.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige S/W Terasse mit Blick in den Garten.
Das Gartenhaus ist ebenfalls in der Miete enthalten.

Das Schlafzimmer mit Ankleide sowie das Arbeits- und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt.
Die große Diele ist ansprechend gefliest.

Das Tageslichtbad mit bodentiefer Glasdusche, Badewanne, Waschbecken und WC ist hell und raumhoch gefliest. Ebenfalls das Gäste-WC.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ein Abstellraum, der so manches schnell verschwinden lässt, ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil.

Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Fahradkeller.

Beheizt wird das Anwesen mit Fernwärme.

Fernsehen können Sie mit Kabel-TV.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Kaution 3 Monatsmieten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Nürnberg ist die zweitgrößte Stadt Bayerns und DIE Metropole Frankens.
Die zahlreiche Orte und Gemeinden um das eigentliche Nürnberger Stadtgebiet herum bieten ländliche Idylle und gleichzeitig unmittelbare Nähe zum wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum Nordbayerns.

Herpersdorf ist die Perle unter diesen kleinen Oasen.
Sitzt man hier an einem sonnigen Nachmittag auf der Terasse verrät nichts, dass Nürnberg mit seinem geschäftigen Zentrum nur einen Katzensprung entfernt liegt.

Hier genießen die Bewohner alle Vorteile einer idyllischen Wohnlage ohne auf die Attraktivität des Lebens in einer Metropole verzichten zu müssen.

Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte usw. finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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