Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug+Balkon+Tiefgarage in Karlsruhe

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen hier eine tolle 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Raumproportionierung auf ca. 54,00 m2, im Karlsruher Stadtteil Hagsfeld präsentieren zu können.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was das Mieterherz begehrt. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die jeweiligen Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist der sehr große Wohn- und Essbereich. Der Essplatz liegt angrenzend zur Küche und der Terrasse. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie im Sommer die Sonne genießen können. Die Schlafzimmer in der Wohnung bieten Ihnen ausreichenden Platz um jeweils ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank unterbringen zu können. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit Waschbecken, Wanne und Dusche sowie einem WC. Der Fußboden in der Wohnung ist komplett mit Laminat verlegt. Das Mehrfamilienhaus besitzt neben einem Fahrstuhl auch eine WEG-Tiefgarage, in der Sie einen Stellplatz erhalten. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie Fahrradkeller für Ihre Habseligkeiten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Bezugsfrei ist diese Wohnung nach ab dem 01.06.25 und wird unmöbliert vermietet.
Nach Absprache mit der Mieterin ist eine Übernahme sowohl von der Einbauküche als auch von einer Waschmaschine möglich.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- frisch renoviert (Wände + Decken gestrichen)
- doppelt verglaste bodentiefe Kunststofffenster
- Bad mit einer Dusch- und Badewanne sowie WC
- Laminatboden
- Keller/Fahrradkeller
- Balkon
- Hausmeisterservice
- Rauchwarnmelder
- jährliche Funkablesung der Nebenkostenabrechnung
- Personenaufzug
- Enthärtungsanlage
- neue LWP Heizung
- WEG-Tiefgarage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bezugsfrei ist diese Wohnung nach ab dem 01.06.25 und wird unmöbliert vermietet.
Nach Absprache mit der Mieterin ist eine Übernahme sowohl von der Einbauküche als auch von einer Waschmaschine möglich.

*** BITTE MIT DEM BOGEN »MIETERSELBSTAUSKUNFT« BEWERBEN ***
(PDF im Anhang).

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