Am Stadtpark, Carolus Therme: Hochwertig u. schick möbl. 2-Zi- Whng. mit Loggia, all-incl.

Objektbeschreibung

Ich biete meine liebevoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung zum 01. April 2025 zur Vermietung an. Der Einzug ab sofort möglich. Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage direkt am wunderschönen Stadtgarten und gegenüber der Carolus Therme. Sie liegt zentral und bietet gleichzeitig eine ruhige, grüne Umgebung – ideal, um die Vorzüge der Stadt Aachen in vollen Zügen zu genießen.

Die Wohnung liegt im 4. Stock und besticht durch einen atemberaubenden Blick über Aachen. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt: ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit einem charmanten Erker, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche der Marke Nobilia, einen Abstellraum sowie eine Loggia, die sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Besonders praktisch: Bad und WC sind getrennt.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und geschmackvoll eingerichtet – ideal für einen unkomplizierten Einzug. Sie brauchen keine zusätzlichen Möbel oder Haushaltsgegenstände, da alles bereits vorhanden ist, von Porzellan und Besteck bis hin zu Handtüchern und Bettwäsche. Die Loggia lädt dazu ein, den Tag mit einem Kaffee oder einem guten Buch ausklingen zu lassen, während Sie den Blick ins Grüne genießen.

Dank der großen Fenster und des Erkers im Wohnzimmer ist die Wohnung sehr hell, und morgens werden Sie von der Sonne in Küche und Schlafzimmer begrüßt. Perfekt für Singles oder Paare, die ein neues Zuhause suchen – auch eine Nutzung als WG wäre nach Absprache möglich.
Die Wohnung wird für einen Mindestzeitraum von 12 Monaten vermietet, jedoch ist eine Verlängerung nach Absprache möglich.

Wenn Sie Interesse haben und sich meine Wohnung ansehen möchten, schreiben Sie mir gerne eine Nachricht, oder rufen mich an.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Laminatböden in den Wohnräumen und der Diele,
Fliesenböden im Bad mit Wanne, dem separaten
WC und der Küche.
Sehr gute Küchenausstattung mit Ceran-Kochfeld,
Backofen, Spülmaschine sowie Waschmaschine.
Doppelbett (140 x 200) und großer,
höhenverstellbarer Arbeitstisch.
Internet.
Loggia.
Das Schlafzimmer bietet zusätzlich noch einen Heimarbeitsplatz mit einem großen Schreibtisch, der elektrisch höhenverstellbar ist (200x80 cm).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme

Schreiben Sie mir gerne Ihr Lieblingsgetränk, damit ich weiß dass Sie bis hier hin gelesen haben! :-)