Kaltmiete
802,00 € / Monat
Nebenkosten
115,00 € / Monat
Kaution
2.406,00 €
Heizkosten
115,00 € / Monat
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7125631
Anbieter-Objekt-Nr.
346389
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
52 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage am Stadtrand von Lüneburg. 2014 erbaut, verfügt das moderne Haus über PKW.-Stellplätze direkt vor der Haustür sowie Kellerräume zum Lagern und Wäsche trocknen. Alle Stockwerke sind per Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung selbst verfügt über einen Flur, der Platz für eine Garderobe lässt, ein helles Wohnzimmer und ein Bad mit Dusche. Die offene Einbauküche ist mit Markengeräten und einer Kühl/Gefrierkombination ausgestattet. Die Terrasse und der Garten befinden sich abseits der Straße, so dass ein ruhiger und entspannter Aufenthalt möglich ist.
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über:
- Ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
- Ein gemütliches Schlafzimmer, ideal für entspannte Nächte.
- Eine separate Küche, ausgestattet mit modernen Geräten.
- Ein modernes Bad mit Dusche.
- Praktische Abstellmöglichkeiten und ein eigener Kellerraum.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Sehr geehrte Interessent*innen,
bitte beachten Sie, dass Hunde & Katzen in den Wohnungen nicht gestattet sind!
Um einen Besichtigungstermin für die Wohnung zu vereinbaren, rufen Sie mich gerne werktags zwischen 09:00 Uhr und 13:00 Uhr unter 0175 10 33 192 an. Sollte ich telefonisch nicht erreichbar sein, sprechen Sie gerne auf meine Mailbox und nennen Sie Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und die Wohnung, um die es geht.
Selbstverständlich können Sie mir auch eine E-Mail schreiben an clemens.meinke@cmimmogmbh.de.
Vielen Dank und mit freundlichen Grüßen
Clemens Meinke
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, an der regelmäßig Busse Richtung ZOB halten. Der Bahnhof ist fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen und die Ost-Umgehung, bzw. die A39 ist an der Ausfahrt Kaltenmoor ebenfalls zügig mit dem PKW erreichbar. Ebenfalls in direkter Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Wald für Spaziergänge oder Joggingrunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Deutsch-Evern-Weg 41b
21337 Lüneburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Lüneburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.03.2025 aktualisiert.
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