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Exklusive 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern - Erstbezug nach Sanierung
41749 Viersen, Gebrandstraße
- 1.150,00 €
- Kaltmiete
- 95,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.150,00 € / Monat
Nebenkosten
190,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
1903
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7125545
Anbieter-Objekt-Nr.
345961
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonettewohnung in der 1. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.4.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung besteht aus vier hübschen Zimmern, zwei Badezimmern.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung zum Effizienzhaus 70 (2025) wurde der Wohnwert gesteigert, die Energiekosten erheblich gesenkt.
- KFW 70 Effizienzhaus
- Wärmepumpe
- 3 fach verglaste Fenster
- Fussbodenheizung
- 2 barrierefreie Bäder
- feingespachtelte Wände
- offene Wohnküche
- CAT 7 Lan-Kabel
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Duschbad, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Gebrandstraße
41749 Viersen
Anbieter dieses Objekts
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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Viersen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.03.2025 aktualisiert.
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