725,00 €: Kaltmiete

48,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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725,00 €: Kaltmiete

48,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Traumhafte 2 Raum-Wohnung im modernen Landhausstil in Grabenstätt/Chiemsee

83355 Grabenstätt

725,00 €: Kaltmiete

48,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Garage

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

725,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3,00 Monatsmieten

Baujahr

1993

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7123795

Anbieter-Objekt-Nr.

346016

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

87 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

***Zentral, gemütlich, sonnig***

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Grabenstätt in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee. Das gepflegte Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause den einzigartigen Ausblick auf das bayerische Meer- und Alpenland.

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Ausstattung

Bemerkungen:
***Damit Sie sich auch wohlfühlen / WOHNAMBIENTE***

Bei der Herstellung der Wohnung wurde ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Wohnambiente gelegt. Neben einer gelungenen Raumaufteilung überzeugen die hellen Wohnräume vor allem durch

***Massive Dielenböden in Eiche
***Qualitativ hochwertiges weißes Bad in Verbindung mit schwarzem Granit
***teilweise bodentiefe Fenster
***Einbauküche
***Kellerraum
***Wasch/Trockenraum
***sowie durch weitere tolle Ausstattungsdetails

Zu dieser Wohnung gehört eine geräumige Einzelgarage, die für € 95,00 angemietet werden kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Vermietung ab 01.06.2025 oder früher nach Vereinbarung.

Schufa- und Arbeitgebernachweis erforderlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Grabenstätt ist ein Luftkurort am östlichen Ufer des Chiemsees mit guter Anbindung der A8 München - Salzburg. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie schnell in die Städte Traunstein, Rosenheim sowie nach München mit dem Zug in ca. 60 Minuten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Restaurants, Schulen und natürlich der schöne Chiemsee mit seinen Bade-, Segel- und Sportmöglichkeiten sind fußläufig bequem zu erreichen.