Großes helles Wohnzimmer

Großes helles Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer oder viertes Zimmer

Esszimmer oder viertes Zimmer

Esszimmer

Esszimmer

Ausblick vom Balkon gen Westen

Ausblick vom Balkon gen Westen

Sonniger Balkon mit Markisen

Sonniger Balkon mit Markisen

Großes ruhiges Schlafzimmer

Großes ruhiges Schlafzimmer

Kleines Zimmer, Home Office

Kleines Zimmer, Home Office

Küche mit Einbauküche

Küche mit Einbauküche

Großes Bad mit Fenster

Großes Bad mit Fenster

Gäste WC

Gäste WC

Große Diele

Große Diele

Flur

Flur

Schwimmbad

Schwimmbad

Einbauschrank kleines Zimmer

Einbauschrank kleines Zimmer

Einbauschrank Eingangsbereich

Einbauschrank Eingangsbereich

Außenansicht, siehe Pfeil

Außenansicht, siehe Pfeil

Ausblick ins Grüne

Ausblick ins Grüne

Optimaler Grundriss

Optimaler Grundriss

Helle 3-4 Zimmer Wohnung mit traumhafter Fernsicht, Schwimmbad und Sauna, renoviert

25451 Quickborn, Harksheider Weg 81

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.450,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

4.350,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7123569

Anbieter-Objekt-Nr.

282248

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese schöne 3 bis 4 Zimmer-Wohnung liegt im 5. OG erreichbar mit einem Fahrstuhl.
Vom Wohn- und Esszimmer sowie dem Balkon hat man einen wundervollen Blick auf den Sonnenuntergang über Quickborn.
Der große Balkon mit Süd-West-Ausrichtung hat elektrische Markisen.
Durch die vollflächige Fensterfront vom Boden bis zur Decke sind das Wohn- und Esszimmer sehr hell.
Die Wohnung verfügt über eine große Diele, die mit Decken-Spots ausgestattet ist. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Einbauschrank. Alle Zimmer gehen vom Flur aus.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche mit Ceran-Kochfeld und Kühlschrank-Gefrier-Kombination ausgestattet.
Zwischen Küche und Schlafzimmer befindet sich das Arbeits- oder Kinderzimmer, welches ebenfalls mit einem großen Einbauschrank ausgestattet ist.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, ein Vollbad mit hängendem WC sowie Waschtisch und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Das Vollbad verfügt über ein großes Fenster.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, im Preis inbegriffen, sowie ein Dachbodenraum.

Weitere Highlights sind das Schwimmbad und die Sauna im Erdgeschoss, die exklusiv von Bewohnern des Hauses genutzt werden können.

Bäder und Diele sind gefliest.

Die Wohnung wurde in 2024 frisch renoviert:
Küche sowie alle Zimmer außer Bäder und Diele wurden mit einem hellen Design-Boden in Holz-Optik ausgestattet.
Weiterhin wurde die gesamte Wohnung neu tapeziert und weiß gestrichen.
Der Balkon wurde ebenfalls renoviert.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist wie beschrieben mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. Die Dunstabzughaube wird im Zuge der Renovierung erneuert. 2 Einbauschränke sind ebenfalls Teil der Ausstattung sowie die elektrischen Markisen über dem Balkon.
Das Schwimmbad sowie die Sauna im Erdgeschoss können exklusiv von Bewohnern des Hauses genutzt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Quickborn mit seinen 22.000 Einwohnern liegt mit guter Anbindung vor den Toren Hamburg.

In circa 40 Minuten ist man mit dem Auto oder der Bahn in der Hamburger Innenstadt.
Quickborn liegt direkt an der Autobahn A7 und hat zwei Bahn-Anschlüsse der AKN Linie 1.

Die Wohnung ist sehr zentral in Quickborn gelegen.
Von der Wohnung sind in nur 5 Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Tankstelle zu erreichen.
Zur Bahnhaltestelle Quickborn und damit auch zum Zentrum sind es nur 500 Meter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Harksheider Weg 81
25451 Quickborn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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